Облдума направит в Госдуму два законопроекта

На заседании Саратовской областной думы решено внести в Госдуму РФ законодательную инициативу о поправках в статьи 9.5 и 19.5 КоАП, касающихся нарушений установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию.

Председатель комитета по жилищной политике Сергей Нестеров ранее указывал, что на сегодняшний день максимальный размер административного штрафа в случае эксплуатации объекта капстроительства без разрешения на его ввод составляет: для граждан 1 тыс. руб., для должностных лиц – 2 тыс., для юридических лиц – 20 тыс. Эти суммы депутаты сочли заниженными и способствующими тому, что эксплуатация объекта начинается без разрешающего документа, подтверждающего его безопасность. Предлагается увеличить штрафы и установить дисквалификацию для должностных лиц сроком до трех лет.

Вторая инициатива предлагает поправки в ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и в некоторые законодательные акты РФ.

ФЗ установил в России зависимость минимального размера уставного капитала застройщика от максимальной площади всех объектов долевого строительства. Предусмотрено 9 позиций такой зависимости. Депутаты облдумы, в частности, Леонид Писной, полагают, что разрыв между этими градациями излишне большой. Например, площадь объектов до 100 тыс. м. – 150 млн руб. уставного капитала, площадь от 250 тыс. м. – 400 млн. По сложившейся практике региональные застройщики вводят от 100 до 200 тыс. м..

Проектом закона предлагается ввести еще две дополнительные усредненные позиции объема уставного капитала, чтобы дифференцировать разрыв между объемами вводимого жилья на 100 тыс. кв.м. и выше.

Оба законопроекта решено поддержать.