Суд не разрешил демонтировать канализационную сеть "Ленты"

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась компания "Ксиан" с исковым заявлением к фирме "Лента" об устранении препятствий в пользовании участками, расположенными по адресу: Саратов, Усть-Курдюмский тракт, поворот на Зональный, принадлежащими истцу на праве аренды, путем сноса (демонтажа) канализационной насосной станции и канализационных коллекторов, расположенных на этих землях и обслуживающих магазин ответчика.

Указанные участки были предоставлены "Ксиану" для строительства многоэтажных домов. 
Суд установил, что к "Ленте" от "Мега Мастера" перешли права и обязанности арендатора по договору земельного участка от 27 июля 2004 г. (разрешенное использование – для строительства торгового комплекса, срок аренды - по 3 июня 2053 г.). Там на основании условий на водоснабжение и канализирование, выданных ""Саратовводоканалом", была построена канализационная сеть торгового комплекса "Лента". 

Спорные объекты были установлены ответчиком задолго до заключения истцом договоров аренды участков. Факт их нахождения на землях, принадлежащих истцу на праве аренды, не является безусловным свидетельством того, что нарушенное право истца подлежит устранению путем демонтажа. Более того, демонтаж объектов приведет к нарушению прав и законных интересов третьих лиц: "Волга-Сервис" (среднеэтажная жилая застройка "Иволгино"), "Коттеджный поселок "Зеленая долина", "Домострой", "Леруа Мерлен", поскольку они подключены к централизованной системе водоотведения с канализированием через спорные объекты. В удовлетворении исковых требований "Ксиану" было отказано.