Сегодня в Общественной палате Саратовской области проходят слушания, посвященные кадастровой оценке недвижимости в 2018 и 2019 годах.
Общественник Михаил Волков напомнил, что с 1 января следующего года начинает действовать новый порядок оценки недвижимого имущества, "который достаточно радикально меняет методику этой оценки".
Спикер отметил, что предыдущий метод "вызвал целый ряд скандалов": "Процесс активно пошел в 2013 г. Очень было много диссонансов, поскольку раньше был дистанционный метод оценки, который не учитывал особенности, в том числе наличие капстроений, развитие транспортной сети, инфраструктуру. Стоимость различалась в десятки, а иногда и сотни раз. Теперь все будет учитываться. Чем благоприятнее факторы, тем выше будет кадастровая стоимость".
Заниматься сбором информации и расчетами будет заниматься бюджетное учреждение - Центр государственной кадастровой оценки. В 2018 г. будет проведена оценка 630 тыс. объектов - земель населенных пунктов и земель особо охраняемых объектов, остальных категорий - в 2019 г.
По его словам, главным преимуществом нового метода станет "прозрачность": "Результаты до официального утверждения будут публиковать на официальном сайте. Собственник сможет ознакомиться с этими результатами".
Руководитель Центра кадастровой оценки Дмитрий Саксельцев отметил, что большое значение придается этапу подготовки. В частности, учреждение сможет запрашивать существенный объем сведений в Россреестре, минприроды, минсельхозе: "Дополнительное новшество - у собственников есть возможность самостоятельно подать декларацию о своем объекте, чтобы сведения учитывались в индивидуальном порядке. Обращение будет рассматриваться в течение 20-ти рабочих дней. Преимущественно она будет иметь массовый и дистанционный характер, но в случае отсутствия или неполноты данных будет проводиться дополнительная работа".
Саксельцев добавил, что в установленные сроки учреждение укладывается: "До конца февраля закончим получать и обрабатывать сведения, затем начнется проведение оценки. Некий предварительный отчет о нашей деятельности будет готов к маю 2018 г., после чего он будет размещен в интернете, и любой человек сможет сверить сведения, обратиться к нам за их уточнением и изменением, с периодичностью 5 дней следить за рассмотрением обращения".
По словам спикера, в настоящее время подано порядка 20 деклараций.
-
Вернуться
- на главную страницу
- к списку новостей
