Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

В ФНС разъяснили правила налогообложения хозпостроек

  • 16:14, 24 апреля 2019
  • Комментариев[9]

В Федеральной налоговой службе сообщили, что налогом, который платят жители страны за свое имущество, облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ. В их число могут входить бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.

Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли обращаться в Росреестр для регистрации прав на нее. Для внесения в ЕГРН объект должен иметь признаки недвижимости. Если постройка прочно связана с землей (у нее есть капитальный фундамент), а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно, она относится к недвижимости. Объекты без фундамента сборно-разборной конструкции, какими часто бывают теплицы, хозблоки, бытовки, навесы и другие временные строения, к недвижимости не относятся. В Едином госреестре недвижимости их регистрировать не нужно, и налогом они не облагаются.

Если хозяйственная постройка капитальная и права на нее зарегистрированы, но ее площадь не превышает 50 кв. м., налог с нее не взимается. Льгота применяется для одного объекта (независимо от его расположения в пределах страны). Но есть важное условие: постройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.

В ФНС обращают внимание, что муниципалитеты вправе расширять условия применения налоговой льготы. Например, распространять ее на неограниченное число хозяйственных построек или на объекты площадью более 50 кв. м. Проверить, не принимал ли муниципалитет такого решения, можно на сайте nalog.ru (в разделе "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" есть перечень льгот).

Капитальные хозпостройки, не попадающие под действие льгот, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах граждан на такие объекты, включая сведения из Росреестра, а также от нотариусов при оформлении прав на наследство.

За незарегистрированные объекты налог платить не нужно. Но если человек владеет участком для индивидуального жилищного строительства и в течение более чем 10 лет не возвел дом и не зарегистрировал право на него, ему придется платить за участок повышенный (с коэффициентом 2) налог. Таким образом государство стимулирует граждан использовать землю, отведенную для строительства жилья, по назначению.

Ранее в ряде СМИ появилась информация, что если граждане не оформят теплицы как недвижимые объекты и не уплатят за них налоги, им придется платить штрафы. На публикации обратили внимание в Госдуме. В результате в ФНС и Росреестр были направлены депутатские запросы с просьбой проверить информацию.

В этом году налоговики рассчитают сбор, который граждане платят за свою землю, по новым правилам. Впервые будет применен коэффициент предельного роста налога в 10% по отношению к предыдущему году. Закон об этом подписал президент Владимир Путин. Новые правила не будут касаться упомянутых участков для жилищного строительства, при расчете налога по которым применяется повышающий коэффициент из-за их несвоевременной застройки.

В этом году также расширился перечень льготников, которые могут уменьшить сумму налога на кадастровую стоимость 600 кв. м. площади одного участка, то есть воспользоваться вычетом "на 6 соток". Теперь помимо инвалидов первой и второй групп, пенсионеров, людей предпенсионного возраста право на эту льготу имеют многодетные родители, которые воспитывают трех и более несовершеннолетних детей. Чтобы получить вычет, можно обратиться в инспекцию с заявлением, сообщает "Российская газета".

КОРОНАВИРУС В САРАТОВЕ И ОБЛАСТИ
Новости, комментарии, что делать и как не заразиться?
Заразилось 18411 (+161), выздоровело 12321 (+105), умерло 138

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Комментарии - 9
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
  • гость
    выгребные ямы когда податью обложите? в начале года проехали померили а в конце года уже с сумкой показания снимать
    24 Апреля, 16:32
  • Гость
    Потом начнут считать количество плодовых деревьев и кустарников. Вроде это уже было, потом начнут раскулачивать. Господи, за что нам такие управители?
    24 Апреля, 16:46
  • Гость
    Потом начнут считать количество плодовых деревьев и кустарников. Вроде это уже было, потом начнут раскулачивать. Господи, за что нам такие управители?
    24 Апреля, 16:46
  • Перводачник.
    Опавшие листья обложите налогом ещё.
    24 Апреля, 16:57
  • Волжанин 689
    Налог с го...на надо брать. Все с...ут,много налогов набежит.
    24 Апреля, 17:19
  • Сергей
    Волжанин 689, принята программа - срать не меньше килограмма. Кто насерит пуд, тому премию дадут! Но жрать дают по 200 грамм - где набрать на килограмм?
    24 Апреля, 18:40
    , ответ для Волжанин 689
  • у-мора
    Вот уже про налог на навоз где-то слышно было. Вроде как посчитали уже, что одна корова дает в год в районе 1.3 тонн навоза...
    24 Апреля, 22:54
  • Манька-золотая ручка
    В СОВЕТСКОЕ ВРЕМЯ , ОБГАЖЕННОЕ ЕДРОПУТАМИ, НЕ ТОЛЬКО НИКАКИХ НАЛОГОВ ( КРОМЕ ОДНОГО -ЕДИНСТВЕННОГО ПОДОХОДНОГО , КОТОРЫЙ РАБОТОДАТЕЛЬ ПЛАТИЛ!) НЕ БЫЛО В ПРИРОДЕ, НО И ТАКОГО ПОНЯТИЯ , КАК "НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ" В ПОМИНЕ НЕ БЫЛО! А ЭТОТ РЕЖИМ УЖЕ ЗАДАВИЛ ВСЕХ СВОИМИ ДВОЙНЫМИ НАЛОГАМИ !!! ПЕРВЫЙ РАЗ ОБДИРАЮТ НАШУ ЗАРПЛАТУ В РАЗМЕРЕ 13% , УПОРНО ПРОТИВОДЕЙСТВУЯ ВВЕДЕНИЮ ПРОГРЕССИВНОГО, КАК ВО ВСЁМ ЦИВИЛИЗОВАННОМ МИРЕ, НАЛОГА НА СЕЧЕНОВСКО-ГРЕФОВСКО-АЛЕГПЕРОВСКО-МИЛЛЯРОВСКУЮ ПРОСЛОЙКУ, А ВТОРОЙ РАЗ- НА КУПЛЕННЫЕ КАЖДЫМ КВАРТИРЫ, ДАЧИ, МАШИНЫ, ГАРАЖИ, САРАИ....!!!!! ОДНОВРЕМЕННО ЛИШИВ НАРОД НИЩИНСКИХ ПЕНСИЙ НА 5 ЛЕТ!!!! ВОТ ГДЕ ГЕНОЦИД!!!!
    25 Апреля, 06:36
  • Сириец
    А зачем платить? Может путин амнистию даст или за 3 года не успеют
    25 Апреля, 08:00
Картина дня
Еще новости - Недвижимость
Tele2 подключила промышленные планшеты MIG к сети LTE-450 Tele2 подключила промышленные планшеты MIG к сети LTE-450

Tele2, альтернативный оператор мобильной связи, и компания Mobile Inform Group объявляют о выпуске промышленных планшетов, которые работают не только в привычных LTE-диапазонах, но и на частоте 450 МГц...

Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 24 апреля 2019
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x