Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Цена квартир в новостройках Саратова выросла на 22%

  • 12:53, 14 января 2021
  • Комментариев[12]

По итогам 2020 года спрос на новостройки в Саратове повысился на 45%, предложения по ним - на 5%, а средняя цена - на 22% - до 36,5 тыс. за квадратный метр.

По России интерес покупателей к новому жилью за год вырос на 23%. Снижение его востребованности во втором квартале (-21%) компенсировалось высоким спросом в следующие 3 месяца (+38%) и в последнем квартале (+10%). Как и в конце 2019-го, почти половина (46%) потребителей интересовались однокомнатными квартирами, 31% - двухкомнатными, 11% - студиями.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках страны за год выросла почти на 19%.

При этом аналитики "Авито Недвижимости" ожидают, что в 2021 году на рынке первичной недвижимости ожидается сокращение объема продаж, "во многом обусловленное снижающимися доходами населения". Цены на новые квартиры при этом не снизятся, поскольку растет доля проектов с эскроу счетами, что повышает себестоимость жилья, сохраняются низкие ипотечные ставки и дефицит предложения.

КОРОНАВИРУС В САРАТОВЕ И ОБЛАСТИ
Новости, комментарии, что делать и как не заразиться?
Заразилось 41456 (+249), выздоровело 35929 (+257), умерло 515

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Комментарии - 12
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
  • Саратовец 747
    Конечно выросла, потому что дешевая ипотека появилась. Кому-то, кто берет эту ипотеку, кажется, что он взял выгодно, но из-за рост цен эта самая выгода нивелируется. В выигрыше - только застройщики. В проигрыше - все остальные, потому что это разгоняет в конечном итоге инфляцию повышает риски неплатежей в будущем.
    14 Января, 13:24
  • Лаврентий Берия
    Оценивать цену квадратного метра адекватно можно только по вторичке т.к. на новостройки можно любые цифры нарисовать. А вторичка более объективна - если дорого, то не продать. По моим наблюдениям, цена метра в Саратове растёт на уровне инфляции, то есть топчется на месте и снижается вместе с рублём.
    14 Января, 13:37
  • Житель 295
    В любом случае бесконечно не может продолжаться и рост строительства и рост цен, да и сейчас в аналитике которую привели: рост цен 22% а предложения на 5%, это пример перекрестного спроса в экономике. Говорит о том что недвижимость не продается в больших обьемах, а падение обьемов компенсируется увеличением цены.
    14 Января, 13:54
  • Читатель 543
    Житель 295, ну почему же рост цен не может быть бесконечным? Может, если расплачиваться не своими, но заемными средствами. Вот когда ставка по кредитам будет к нулю приближаться, вот тогда действительно рост цен прекратиться. Причем прекратится скорее всего из-за лопнувшего финансового пузыря, как это было у америкосов.
    14 Января, 14:04
    , ответ для Житель 295
  • Сосед 723
    14 Января, 14:48
  • Пз
    да просто людей долларом по 100 напугали, низкую ставку льготную якобы подсунули. Все в недвижку и побежали в августе и в сентябре. а с декабря доллар опять к 73 вернулся, ипотеку продлили. так что теперь рынок встал. пускай продают. покупателя то нету. и не будет. о росте цен пускай мечтают дальше.
    14 Января, 14:48
  • Фунт
    Вытрясли больше половины сбережений у людей и радуются, А чему доходы у людей то не растут? А откуда новым покупкам взяться? Короче как всегда на**ли и с ипотекой облапошили, теперь платить ту же сумму а то и более чем было при 8-10%, не потянет это ж*у молодая семья. Как же наши правители далеки от народа, думают что у нас зарплата 50тыр и миллионы в банка, по себе то людей не судят.
    14 Января, 15:34
  • Фунт
    Вытрясли больше половины сбережений у людей и радуются, А чему доходы у людей то не растут? А откуда новым покупкам взяться? Короче как всегда на**ли и с ипотекой облапошили, теперь платить ту же сумму а то и более чем было при 8-10%, не потянет это ж*у молодая семья. Как же наши правители далеки от народа, думают что у нас зарплата 50тыр и миллионы в банках, по себе то людей не судят.
    14 Января, 15:34
  • Волжанин 179
    Новостройки будут только дорожать, или их не будет вовсе. И дело не только в эскроу счетах- это и запрет на строительство высоток в центральной части, а главное закон о комплексном развитии территорий, когда застройщик обязан будет вкладываться в социалку, ( школы, садики, поликлиники....), кто в конечном итоге всё это оплатит нетрудно догадаться.
    14 Января, 15:52
  • Горожанин
    Специально повышают чтобы не покупали.
    14 Января, 19:12
  • народ
    Ха, однушка в кирпиче без стяжки 2 млн, бетон голый, да покупайте его сами господа, за такие деньги, в городе где реальная зарплата 15 тыс.
    14 Января, 21:34
  • Горожанин 880
    Не лезте туда Людиииии! Хай загнивается едробизнесссс...
    14 Января, 21:52
  • Горожанин 788
    Лаврентий Берия, Оценивать цену квадратного метра адекватно можно только по ценам из договоров (ДУ или ДКП) на основании сведений из Росреестра, что АвитоНедвижимость делать не хочет, используя исключительно цены в рекламных объявлениях, делая это для ажиотации спроса и дОльшего экспонирования рекламодателями объектов, ведь объявления-то платные... Для адекватной оценки рынка нужно брать цены реально заключаемых сделок, собираемые по данным из Росреестра специалистами БНМапПро или Пульса Продаж (причём не по датам регистрации, а по дата подписания договоров, что правильно).
    14 Января, 23:23
    , ответ для Лаврентий Берия
Картина предыдущего дня

Еще новости - Недвижимость
Темы недели: зампред из ящика, Саратов растет на юг, виды на набережную Темы недели: зампред из ящика, Саратов растет на юг, виды на набережную Жизнь в Саратовской области стала еще сильнее определяться грядущими выборами. Под них подстраиваются кадровые решения в органах власти. Яркий пример - готовящееся назначение зампредом правительства журналиста Романа Грибова. Нет целесообразности, но есть политика и в...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 14 января 2021
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
  • 25
Нашли ошибку
x