В области дорожают загородные дома

Средняя цена загородного дома в Саратовской области выросла за лето на 2%, за год - на 5% и составила 4,25 млн руб. При этом, по данным Циан, стоимость квадратного метра квартиры на вторичном рынке региона поднялась на 1 и 13% соответственно.

Цена недвижимости за городом за 3 месяца выросла в России на 5% (средняя - 7,1 млн). Она подорожала сильнее, чем вторичное жилье (+2%). Интерес к объектам загородного рынка превышает допандемийный период в 1,5 раза.

Коттеджи и дачи занимают 57% от всего предложения загородного рынка, на втором месте - земельные участки (41%). За лето объем предложения сократился на 5%.

Повышенный спрос провоцирует рост цен и приводит к вымыванию с рынка наиболее доступных и привлекательных вариантов готовых домов, а в последнее время - и земельных участков. Сокращение ликвидного предложения, повышение стоимости и распространение льготной ипотеки на строительство стимулирует ИЖС, говорят эксперты.