В городе продолжает дорожать готовое жильё

В Саратове продолжает дорожать готовое жильё. По данным портала Циан, цена квадратного метра на вторичном рынке выросла за месяц на 0,2% (за год на 9%) и теперь составляет 101,9 тыс. руб.

По итогам ноября в среднем по анализируемым 35-ти крупным городам, плюс Московской и Ленинградской областям, стоимость б/у квартир увеличилась на 0,5%. Рост более чем на 1% зафиксирован лишь в семи локациях - Казани, Перми, Барнауле, Уфе, Ижевске, Тюмени и Красноярске. Отрицательная динамика фиксируется в Новокузнецке (-1,2%).

По словам авторов исследования, вторичный рынок демонстрирует хорошие темпы продаж несмотря на заградительно высокие ипотечные ставки. На горизонте ближайших 3-6 месяцев он выглядит более устойчивым, чем новостройки за счёт меньшей зависимости от ипотеки, частично безденежных альтернативных сделок, продаж, проводимых на фоне естественного и миграционного движения населения и перетока спроса с первичного рынка. Цены предложения в начале 2025 года из-за роста сроков экспозиции, увеличения числа скидок и снижения доступности жилья могут перейти от стагнации к снижению.