Город стал лидером по подорожанию аренды двухкомнатных квартир

Саратов разделил первое место среди крупных городов России по росту ставок на аренду двухкомнатных квартир.

С конца 2024 года стоимость такого жилья в городе увеличилась на 19% и теперь в среднем составляет 33,7 тысячи рублей в месяц. Аренда однокомнатных подорожала за это время на 4 п.п. до 22,2 тыс. Показатель по стране составляет 1% для обоих видов жилья.

По информации платформы "Циан", арендные тарифы на пике были лишь на 3% выше прошлогодних максимумов для однокомнатных квартир и на 1% для двухкомнатных. С учётом инфляции аренда была даже дешевле, чем в 2024-м. Впервые за несколько лет динамика цен в разных сегментах рынка заметно отличается: цены предложения на вторичке и в новостройках выросли (в среднем на 8 и 13% в крупных городах), а ставки аренды почти не изменились. Фактически рост ставок в период высокого спроса лишь компенсировал их снижение в межсезонье.

По мнению аналитиков, в ближайшие месяцы аренда продолжит дешеветь на примерно 1,5% в месяц. Устойчивый рост возобновится в июне-июле 2026-го. В следующем году он может оказаться ещё меньше за счёт ожидаемого роста активности в сегментах новостроек и вторички на фоне улучшения ипотечных условий.