Больше всего на рынке аренды квартир в городе подорожали однокомнатные

Больше всего на рынке аренды жилья Саратова за год подорожали "однушки". По данным портала "Мир квартир", рост по ним составил 6,8% до 23,1 тысячи рублей в месяц.

Стоимость съёма двухкомнатных квартир в городе выросла за это время на 2,9% до 29,8 тыс., "трёшек" - на 6,5% до 37,45 тыс.

За 2025 год аренда однокомнатных квартир подорожала в 36 городах из 70, в 34 подешевела. Самые высокие показатели роста оказались в Белгороде (+23,9%), Севастополе (17,9), Самаре (12,4), Брянске (12,3), Курске (10,2%); наибольшее падение - в Кемерове (-14,5%), Пензе (12,8), Омске (10,8), Орле (10,5) и Новокузнецке (10,4%). В Москве такое жильё стали сдаваться дешевле на 2,7%, за 57 тыс., Подмосковье - дороже на 4,2%, за 38 тыс.. Санкт-Петербурге - плюс 2,3% до 40,3 тыс.

В 41 городе двухкомнатные квартиры показали рост, в 29 - падение. Особенно выросли ставки в Белгороде (27%), Севастополе (21,2), Смоленске, Магнитогорске (по 14,9) и Саранске (14,7%); упали больше всего в Архангельске (-14,5%), Якутске (13,5), Кирове, Липецке (по 8,7), Туле (8,2%). Столичные "двушки" подешевели на 1,9%, до 68,3 тыс., в Московской области - плюс 4,4%, до 46 тыс., в Питере упали на 1,5%, до 49,9 тыс.

Квартиры с тремя комнатами выставляются дороже, чем год назад, в 43 городах, в 27 - дешевле. В Белгороде (+30,2%), Саранске (21,1), Смоленске (17,7), Пензе (15,7) и Курске (14,5) они выросли в цене больше всего; в Якутске (-19,5%), Архангельске (19), Новокузнецке (15,3), Кирове (12,8) и Ставрополе (11,7%) - упали больше всего. Московские "трёшки" подорожали на 2,6% до 87,1 тыс., подмосковные - на 5,1% до 58,9 тыс., петербургские подешевели на 4,1% до 62 тыс.

Рост ставок аренды получился околонулевой, в пределах погрешности - такого рынок не видел 8 лет, отмечают аналитики. После прошлогоднего рекордного подорожания в истекающем году произошла сильная коррекция, усиленная экономическим спадом, отсутствием роста доходов населения и затоваренностью рынка. Сейчас спрос во многих городах не дотягивает до предложения, которое в целом по РФ увеличилось на 32-35% за год.