В городе за год не изменилась доходность при сдаче жилья в аренду

В Саратове за год практически не изменилась доходность при сдаче жилья в аренду.

По данным портала "Мир квартир", при цене жилого помещения в 5,47 миллиона рублей и арендной ставке около 29,8 тыс. руб. в месяц годовая доходность составит 6,5%, окупаемость - 15,3 года. Примерно то же самое было и в январе-2025.

Авторы расчёта предполагали, что приобретаемая квартира будет сдаваться круглый год без простоев; затраты на ремонт, коммунальные платежи, налоги и другие расходы собственника не учитывались.

Самым удачным оказалось жильё в Нижнем Тагиле - 8,8% годовых и 11,4 года окупаемости. За ним идут Астрахань (8,7% и 11,5 года), Грозный (8,5 и 11,8), Хабаровск (8,1 и 12,4), Магнитогорск (7,8 и 12,8), Мурманск (7,8 и 12,9), Ленинградская (7,5 и 13,3), Московская (7,3 и 13,6) области, Череповец (7,3 и 13,8), Смоленск (7,3% и 13,8 года).

Дольше всего окупается и меньше всего приносит доходности квартира в Москве (3,8%, 26,7 года), Сочи (4,8 и 20,7), Санкт-Петербурге (4,9% и 20,4 года). Также не слишком интересно выглядят цифры по Севастополю (5% и 19,9 года), Белгороду (5,1 и 19,5), Чебоксарам (5,2 и 19,4), Владивостоку (5,2 и 19,2), Курску (5,3 и 19), Махачкале (5,3 и 19), Казани (5,4% и 18,6 года).