Вторичное жильё в городе дорожает сильнее новостроек

Жильё на вторичном рынке Саратова подорожало с начала года более чем в два раза сильнее, чем новостройки.

По данным портала "Мир квартир", за первый квартал цена б/у квадратного метра выросла в городе на 5,4% (до 105,6 тысячи рублей). А первичное жильё за тот же срок прибавило в стоимости 2 п.п. Средняя цена лота на саратовской "вторичке" составляет 5,75 млн (+5%).

За минувший квартал б/у "метр" поднялся во всех городах, за исключением четырёх; больше всего в Ленинградской области (+10,6%), Астрахани (10,1), Москве (9,5), Санкт-Петербурге (8,9), Перми (8,2%). Снижение показали лишь Сочи, Владикавказ (по 0,6%) и Сургут (0,5%). В Мурманске цена не поменялась.

По словам авторов исследования, уставшие ждать доступной ипотеки покупатели переключились на вторичное жилье. Во-первых, оно стоит дешевле новостроек (почти на 18%); во-вторых, там не нужно делать отделку "с нуля", а часто можно обойтись косметическим ремонтом. Вторичные квартиры потихоньку раскупаются - предложение с начала года сократилось на 12%. Пока можно предположить, что ситуация в этом плане не сильно изменится в ближайший квартал или два, полагают аналитики.