В Саратове немного выросла выгода от сдачи комнат в аренду.
По последним подсчетам портала "Мир квартир", при стоимости такого жилья в городе около 1,2 миллиона рублей и ставке почти 11 тыс. в месяц годовая доходность составляет 11%, окупаемость - 9,1 года. Для сравнения - в прошлом году было 1,1 млн, 9,9 тыс., 10,7% и 9,3 года соответственно.
Самым выгодным городом при сдаче комнат в аренду оказались: Нижний Тагил (доходность - 20,6% в год, окупаемость - 4,8 года), Ульяновск (19,3 и 5,2), Брянск (16,8 и 6), Рязань (16,2 и 6,2), Вологда (15,5и 6,4); наименее - Симферополь (6,1 и 16,3), Сочи (6 и 16,5), Москва (5,8 и 17,3), Владивосток (5,5 и 18,2), Якутск (5,5%, 18,2 года).
По словам экспертов, доходность комнат - 9,8 п.п. по стране - выше, чем у студий (7,4%) и квартир (5,8%), т.к. цена средней студии выше цены комнаты в 2,4 раза, полноразмерного жилья - в 4,5 раза, а арендная ставка больше в 1,8 и 2,7 соответственно. При расчете предполагалось, что комната сдается круглый год, в ней не надо делать ремонт и тратиться на поиски очередного арендатора.
-
Вернуться
- на главную страницу
- к списку новостей
