В городе построено ещё 84 тысячи кв. м складов

В Саратове за январь-сентябрь 2026 года было построено 84 тысячи квадратных метров складских площадей - около 5% совокупного регионального ввода в России.

По данным компании CORE.XP, это в 3,2 раза больше, чем в Казани, но почти вдвое меньше, чем в Набережных Челнах. По прогнозу аналитиков, по итогам года объём нового строительства складов в Саратове может достичь 288 тыс. кв. м.

За 7 месяцев объем сделок со складской недвижимостью в регионах составил 1,883 млн кв. м - плюс 38% к январю-сентябрю-2025. Среди крупнейших логистических рынков лидером стал Санкт-Петербург, обеспечивший 15% показателя. На Казань и Самару пришлось по 9%, Екатеринбург -8, Новосибирск - 7.

Основным источником спроса на такие площади стала электронная торговля (маркетплейсы) - 62% сделок. На аренду готовых складов пришлось 54%, схема built-to-suit (объект проектируется и возводится под конкретные требования заказчика) увеличилась с 25 в 2025 году до 46% в этом.

При этом, объем ввода складских площадей за пределами московского региона снизился за год на 46%.

Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды готовых складов в регионах России составила 9,78 тыс. руб. за кв. м в год против 10,5 тыс. год назад (-6,9%). Более существенное снижение зафиксировано в сегменте строящихся объектов для хранения - с 11,5 до 9,82 тыс. или на 14,6 п.п.