Отсутствие местных нормативов по вводу объектов в эксплуатацию может затормозить строительство

Обсуждались вопросы, связанные с реформированием градостроительного законодательства в переходный период. В частности, выяснилось, что готовится распоряжение губернатора об отмене в ближайшие две недели постановления облправительства об утверждении территориальных строительных норм "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительных объектов. Основные положения". Согласно этому документу в течение последних лет производился ввод объектов в эксплуатацию. Многие нормы этих ТСН не соответствуют ни новому Градостроительному кодексу, ни сложившейся реальности. Например, этим документом предусмотрено участие в государственных комиссиях представителей организаций, которые сегодня просто не существуют или изменили свои названия.

На территории области выдачей разрешения на строительство и контролем за объектами государственного заказа облправительства занимаются его структуры (5 процентов строящихся объектов). Выдачей разрешения на строительство занимаются также уполномоченные органы местного самоуправления (управления архитектуры). По разрешениям органов власти на местах строится 95 процентов строительных объектов, в том числе жилые дома.

Для того чтобы оперативно отрегулировать процесс ввода объектов в эксплуатацию, правительством области и профильным комитетом областной Думы во все муниципальные образования был разослан проект акта ввода объектов в эксплуатацию и разрешения на ввод, разработанные Правительством РФ и носящие рекомендательный характер. Однако если в облправительстве параллельно с отменой ТСН готовится соответствующий нормативный акт субъекта, то в муниципальных образованиях работа в этом направлении не ведется.

Отсутствие местных нормативных актов по вводу объектов в эксплуатацию создаст условия, при которых законное проведение госкомиссий и дальнейшая регистрации объектов недвижимости станет невозможной. Уже в ближайшие месяцы, до момента принятия органами местного самоуправления соответствующих документов, сдача объектов будет невозможна, что повлечет нарушения прав граждан, убытки застройщиков и другие неприятные последствия.

В создавшейся ситуации комитет по вопросам индустриальной, строительной и коммунальной политики областной Думы вынужден обратиться в прокуратуру области, чтобы ускорить процесс подготовки в муниципальных образованиях нормативных актов о вводе объектов в эксплуатацию.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости