30-50% недвижимости области приобретается для инвестиций

Среди проблем рынка были названы поиск ресурсной базы для ипотечного жилищного кредитования, "хороших" заемщиков и качественной оценки имеющихся; взаимодействие кредитных организаций со страховыми компаниями, брокерами, риэлторами и застройщиками.

Бердников отметил, что в последнее время "развелось много жуликов" и предложил банкам обмениваться информацией о недобросовестных клиентах. Также прозвучало, что пласт "хороших", то есть "белых" заемщиков в Саратовской области в значительной части выбран. Поэтому банкам приходится давать рискованные кредиты или привлекать к сделке большее количество участников.

Все банкиры, выступавшие на заседании, говорили о "колоссальном" росте цен на жилье в регионе, который намного опережает рост доходов населения. И зачастую заемщики просто не успевают купить жилье - оно быстро дорожает. Считается, что в губернии 30-50% недвижимости приобретается для инвестиций.

Одни банкиры говорили, что лет через 5 настанет кризис подобный американскому. В последнее время правительство активно пытается остановить рост инфляции. Когда она остановится на отметке в 8-10%, цены на жилье расти перестанут и те, кто вкладывал деньги в недвижимость, начнут избавляться от активов, тем самым вызвав переизбыток предложения и загнав банки в финансовую яму.
Другие никакого кризиса не ожидают, так как спрос на жилье по-прежнему огромен, а другой альтернативы инвестированию денег сейчас нет.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости