Суд "сэкономил" для "СПЗ" 9 млн рублей

Согласно материалам дела, НПП принадлежат на праве собственности нежилые помещения на территории завода: цех N21 площадью 3 026,2 кв. м. и часть цеха N22 площадью 1 996 кв. м.
В 2004 году между сторонами был заключен договор аренды этих помещений.

В 2007-ом "НПП НИМ" письмом известило "СПЗ" об увеличении арендной платы. Арендатор не дал соглашения, а кроме того - задерживал внесение арендной платы, и НПП обратилось в арбитражный суд, требуя взыскать с завода 9,7 млн руб, обязать общество демонтировать оборудование и освободить арендуемые площади.

Арбитражный суд первой инстанции удовлетворил требования истца, сочтя новую ставку арендной платы согласованной сторонами, посчитав, что ответчик против нее не возразил.
Не согласившись, "СПЗ" обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.

Этот суд изменил решение арбитражного суда первой инстанции, так как, согласно гражданскому кодексу (ст. 614) и заключенному между сторонами договору, изменения в последний возможно внести только по соглашению сторон, которое достигнуто не было.

Коллегия судей апелляционной инстанции постановила взыскать с "СПЗ" в пользу "НПП НИМ" не 9,7 млн, а 534 тыс. руб. - по прежней ставке арендной платы.
Требования "НПП НИМ" по выселению "СПЗ" из арендуемых помещений, демонтажа оборудования и беспрепятственного пропуска работников НПП на территорию завода Двенадцатый арбитражный апелляционный суд признал законными.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости