Бизнесмены требуют провести досрочную кадастровую оценку земли

Саратовские предприниматели направили в облправительство обращение с требованием провести досрочную кадастровую оценку земли. Как полагают авторы письма, результаты предыдущей оценки, проведенной по инициативе областных властей в 2007 году, завышены в 3-10 раз.

3 года назад региональные власти утвердили результаты оценки, проведенной воронежским филиалом "Госземкадастрсъемки". Величина земельного налога и арендной платы (которые рассчитывают с учетом кадастровой стоимости) выросла в 6-10 раз, а по отдельным участкам - до 160 раз. Как подсчитали саратовцы, в некоторых случаях кадастровая стоимость в разы превысила рыночную, то есть владельцам участков пришлось бы платить налог исходя из большей суммы, чем реально стоит их земля. Предприниматели, затем облпрокуратура оспорили решение правительства в суде. Как выяснилось в рамках судебных разбирательств, оценщики пытались определить среднюю цену на землю в регионе по газетным объявлениям о продаже, но использовали для расчета в основном сообщения о дорогой недвижимости в областном центре. Кроме того, результаты оценки не были утверждены в Роснедвижимости.

Облправительство в течение года 3 раза исправляло собственное постановление о результатах кадастровой стоимости, но, по мнению предпринимателей, цифры так и не удалось приблизить к реальности.

Предприниматели просят провести оценку заново и намерены создать некий общественный орган, который проконтролирует прозрачность отбора компании-оценщика и качество исследования. Сейчас за объективностью сведений, использованных оценщиками, следит Росреестр. Но, как полагают саратовцы, его внимания на все регионы страны не хватает. Об этом сообщает "Новая газета".