Собственники жилья попросят главу Минстроя разобраться с "Саратовской ЖЭК"

В редакцию "СарБК" обратились собственники помещений многоквартирного дома N18/40 по ул. Соколовая в Саратове.

Горожане рассказали, что в течение длительного времени ведут борьбу против управляющей их домом компании ООО "Саратовская ЖЭК". После несостоявшегося схода граждан у Предмостовой площади (его разогнали представители службы безопасности торгового центра "Пентагон") собственники провели встречу с представителями администрации Волжского района и мэрии. С их слов, чиновники пообещали жильцам помочь с проведением общего собрания собственников и законного выражения своей воли. Вместе с тем, на очное голосование собственников дома, состоявшееся 26 декабря 2014 г., представители ни районной, ни городской администраций не явились.

В связи с неявкой представителей собственника - администрации и отсутствием кворума было объявлено о проведении общего собрания в виде заочного голосования. В адрес заинтересованных муниципальных учреждений направили уведомления и бюллетени для голосования.

"Жители этого многострадального дома просили меня осуществить юридический контроль процедур созыва и проведения общего собрания собственников помещений дома, - рассказал адвокат Вадим Маркелов. - Все процедуры проводились в строжайшем соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ. Однако жители недоумевают, почему городские и районные власти в самый ответственный момент просто дистанцировались от имеющейся проблемы. Администрация как собственник многих квартир в доме и некоторых бюджетных учреждений в доме (например, библиотека), наравне с жителями участвует в общем собрании дома и голосует на нем. Представители инициативной группы по проведении собрания лично приходили в администрацию Волжского района и просили проголосовать по бюллетеню, но после многодневных "консультаций" им в этом было фактически отказано. Отсутствие голосов, принадлежащих муниципалитету, не позволили учесть мнение власти, а также не позволила набрать необходимый кворум для принятия решений по повестке дня".

Обратившиеся указывают: то, что "Саратовская ЖЭК" имеет долг перед поставщиками коммунальных услуг свыше 45 млн руб., и то, что жители живут свыше 1,5 лет без лифта и в неотремонтированных подъездах, а по окончанию отопительного сезона у дома есть риск остаться без воды, газа и света – не вызывает никакой реакции у властей. В настоящее время собственники намерены делегировать группу для личного общения в министерстве строительства и ЖКХ России и депутатам Государственной Думы. Активисты уже записались на прием к министру.

Между тем, прокуратура Саратова выявила нарушения в деятельности "Саратовской ЖЭК" по управлению другим домом - N77 по ул. Ломоносова. По данным ведомства, компания незаконно произвела корректировку платы за отопления жильцам на сумму более 120 тыс. руб. Надзорный орган требует произвести перерасчет.