Суд обязал администрацию поучаствовать в ремонте дома

Управляющая компания Ленинского района обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к администрации Саратова. Истец требовал, чтобы ответчик произвел капремонт общего имущества многоквартирного дома N19 на Ипподромной.

Суд установил, что изначально дом полностью находился в собственности города. Приватизация квартир повлекла за собой уменьшение муниципальной доли. Последняя приватизация жилого помещения в спорном доме была проведена в январе 2013 года.

Решением собрания собственников помещений 1 сентября 2008 года ООО "УК Ленинского района" была выбрана в качестве управляющей компании. Приступившая к управлению домом компания установила дефекты дома, требующие капремонта. При этом законом установлена обязанность собственника содержать общее имущество соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Суд установил размер муниципальной доли собственности в доме в размере 18,23% по состоянию на 31 января 2013 г. Суд назначил также две экспертизы, которая установила необходимость капремонта.

В итоге суд удовлетворил исковые требования и обязал горадминистрацию произвести за счет средств бюджета в течение 6 месяцев капремонт общего имущества в объеме 18,23% от всех работ – по ремонту фасада жилого дома, межпанельных швов, балконных плит, кровли (50% площади) и других работ, сообщает пресс-секретарь Арбитражного суда.