Неиспользуемые сельхозземли могут отдать многодетным

В Госдуме обсуждаются поправки ко второму чтению в законопроект об изъятии необрабатываемых земель сельхозназначения. Последний срок сдачи предложений – 15 мая. 

В частности, депутаты предлагают снижать цену при продаже сельхозземли, которую не купили на первых торгах; рассмотреть возможность укрупнения наделов при торгах (подобные заказы для фермерского хозяйства сформируют муниципалитеты или субъекты). Не исключено снижение цены на землю, которая требует рекультивации. В законопроект также может быть включен пункт о бесплатной передаче таких земель многодетным семьям.

"Участки, изъятые в связи с их ненадлежащим использованием, по решению субъекта могут бесплатно предоставляться гражданам, имеющим трех и более детей, постоянно проживающим в сельской местности или переехавшим на постоянное жительство в сельскую местность, для организации фермерского или крестьянского хозяйства площадью до 50 га", – рассказал председатель комитета Госдумы по аграрным вопросам Николай Панков. – Ко второму чтению пришло уже довольно много предложений от регионов, отраслевых союзов, профессиональных аграрных сообществ, руководителей сельхозпредприятий. Участники аграрного форума "ЕР" в Саратове также внесли свои предложения. В основном, поправки сводились к проблеме оценки земли, проведения торгов, дальнейшего использования земли. Фермеры просят снизить цену на земли для тех из них, кто их обрабатывает и имеет высокие показатели урожайности. Прозвучало также предложение проводить торги не публично".

Панков обратил внимание на систему штрафов, которая уточняется ко второму чтению законопроекта. Если в течение года контролирующий орган видит, что земли не обрабатываются, выписывается предписание или административный штраф. За невыполнение предписания будут применены штрафы: для граждан – 0,3-0,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 3 тыс. руб.; для должностных лиц – 0,5-1,5% (не менее 50 тыс.); для юрлиц – 2-10% (не менее 200 тыс.).
Если в течение года земля и дальше не будет обработана, то муниципалитет или субъект будет вправе выставить этот участок на торги.

"Мы прописали норму, что это должно быть по кадастровой стоимости земли, – сообщил депутат. – Ряд сельхозруководителей и предприятий предлагают выставлять такие земли на торги по цене в 30% от кадастровой стоимости. Если собственник желает, чтобы земля продавалась по рыночной стоимости, то может нанять экспертов. Причем за свой счет. Но рыночная стоимость должна быть не меньше, чем кадастровая. После первого неэффективного аукциона применяется дисконт. Начальная цена снижается на 20%, а если и повторные торги не состоялись, субъект обязан будет его приобрести за половину цены, установленной на повторных торгах при условии, что земельный участок не является муниципальной собственностью".
Вынести документ на второе чтение планируется в весеннюю сессию Госдумы.