Проблемный дом хотят достроить за счет участка 12-го Арбитражного суда

Проблемный дом на ул. Федоровской, 3 в Саратове предлагается достроить за счет участка 12-го Арбитражного суда. Об этом сегодня заявили на заседании рабочей группы в министерстве строительства и ЖКХ области.

Замминистра строительства Виталий Шепелев сообщил, что застройщиком объекта в п. Юбилейном выступала обанкротившаяся "Геотехника-ФИН". В 2015 г. кредиторами было принято решение о создании ЖСК "Федоровская, 6". Права собственности на незавершенный объект были переданы ЖСК, но сейчас решение оспаривается в суде апелляционной инстанцией.

Председатель ЖСК указала, что кооператив объединяет 272 обманутых дольщика: "Это огромная толпа растерянных людей, плохо понимающих, что происходит. Более половины – в преклонном возрасте. ЖСК – наш единственный выход получить от "Геотехники" что-то. Наш дом – это 3 этажа и груда кирпичей". Она добавила, что на погашение текущих платежей "Геотехники ФИН" (92 млн) дольщики собрали 11,5 млн – по 100–150 тыс. с человека.

Спикер сообщила, что по документации в будущем доме должно быть 15 тыс. кв.м. жилья, дольщиками занято 14 тыс. кв.м.: "Свободной тысячей кв.м. привлечь подрядчика без повторной оплаты квартир вряд ли получится". Рассматривался вариант увеличения этажности дома, но проведенная "Саратовгражданпроектом" оценка показала возможность такого повышения не более чем на 2 этажа: с учетом затрат на экспертизу и изменения проекта дольщики это не потянут.

Исходя из этого, предлагается предоставить ЖСК как застройщику смежный участок в пределах улиц Муленкова – Менякина, который принадлежит на праве бессрочного пользования 12-му Арбитражу, но длительное время не используется. Некоторое время назад ведомство планировало строить там свой дом, но пока там ничего не происходит.

Министр строительства Дмитрий Тепин поинтересовался у городских чиновников, есть ли в Саратове участок, который можно предоставить суду взамен земли на Муленкова. Андрей Гнусин затруднился ответить на этот вопрос, предложив сначала выяснить намерения ведомства.