В центре Саратова будут строить жилье по 40-45 тыс. за квадратный метр

Строители Саратовской области переориентировались от освоения сельхоззмелель к застройке неэффективно используемых промышленных территорий. Об этом на пресс-конференции 8 августа сообщил министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Тепин.

По его словам, "освоение" сельскохозяйственных земель считалось для региона достаточно эффективным на протяжении нескольких последних лет. Так появились Солнечный-2, будут застроены еще 3 микрорайона по линии ул. Шехурдина - работы там должны начаться в этом году.

Сейчас отрасль ориентирована на неэффективно используемые промышленные территории. Кроме площадки бывшего авиастроительного завода в Саратове министр упомянул еще об одной территории площадью 160 га, по которой создан проект планировки. "Но строить мы обязаны при условии наличия всей необходимой инфраструктуры. В планировке должна быть учтена транспортная, коммунальная социальная сфера, парковочных мест должно быть достаточно", - добавил глава ведомства.

Новый вектор развития строительной отрасли - "застройка территорий, которые неэффективно развиваются". Министр акцентировал внимание на том, что это - не историческая часть города, а "некие в ветхом, аварийном состоянии дома": "Все территории должны быть проанализированы, закоординированы, и эти зоны внесены в правила землепользования и застройки. В этом году мы приступим к конкурсам по застроенным территориям".

Напомним, в минстрое рассматривают проекты по застройке территории в границах улиц Радищева, Соколовая, Кутякова, Астраханская, а также от Вольской до Чапаева. Дмитрий Тепин предположил, сколько будет стоить квартира в этом секторе: "Цена всегда зависит от предложения. Если мы говорим о центральной части города, то застройке можно обеспечить необходимый спрос. Если сможем привлечь средства федеральных программ, то цену за квадратный метр сможем снизить. Мой прогноз: в этой площадке города, если будет построена необходимая инфраструктура, то 40-45 тыс. руб. за кв. м. - это цена для современной хорошей квартиры. И это должен быть социокультурный центр с новыми школам и детскими садами".