В Саратове - минимальный в ПФО срок окупаемости квартир

"Аналитический центр SRG" составил рейтинг крупнейших городов Приволжского федерального округа по окупаемости и доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за июль. Учитывались данные по средней ежемесячной величине стоимости арендной платы за квадратный метр и средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости.

По доходности Саратов первый среди 10 городов ПФО  - 8,4% в год при средней стоимости кв. м. 41,7 тыс. руб и средней величиной ежемесячной платы за метр 291 руб. На последнем месте по доходности - Набережные Челны (6,6%).

Минимальный срок окупаемости жилой недвижимости на июль выявлен также в Саратове. Чтобы возместить расходы за кв. м. потребуется 12 лет. Рентная жилая недвижимость у нас будет приносить доход 8,4% годовых, что в денежном эквиваленте равняется 3 488 руб. с одного кв.м. Наибольшими по сроку окупаемости и, соответственно, наименьшими по доходности оказались Набережные Челны. Здесь "квадрат" жилой недвижимости окупится за 15,1 года, принося доход в 6,6% годовых, что в абсолютном выражении составит 3 203 руб. с метра. В Перми, Ижевске, Оренбурге срок окупаемость квартиры варьируется от 12,4 до 13,3 г., а доходность - от 7,5% до 8,1%. В Самаре, Тольятти, Уфе, Нижнем Новгороде и Казани срок окупаемости колеблется в интервале от 13,9 до 14,8 г.