Продажа пяти котельных компании депутата признана недействительной

В Арбитражный суд Саратовской области обратился зампрокурора области в интересах публично-правового образования Базарно-Карабулакского района с исковыми требованиями о признании недействительным договора купли-продажи имущества, заключенного между райадминистрацией и "Коммунальными системами Карабулака" (гендиректор - депутат Собрания района Алексей Климов); о применении последствия недействительности (ничтожности) сделки.

Администрация района решила продать "Коммунальным системам" 5 котельных, расположенных в райцентре по цене 4,86 млн руб. Договор был зарегистрирован.
Прокурор, полагая, что договор является ничтожным, поскольку заключен с нарушением законов, обратился в арбитраж.

По постановлению райадминистрации муниципальное имущество было передано в собственность компании на основании норм 159-ФЗ. При этом, действие этого закона не распространяется на недвижимое имущество, которое ограничено в обороте. Объекты социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению. Указанной нормой права установлен запрет на приватизацию используемых по назначению объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения, а также указано, что эти объекты должны находиться в муниципальной собственности.

Суд пришел к выводу, что администрация в нарушение действующего законодательства передала имущество по договору купли-продажи без заключения концессионного соглашения. Нарушен баланс публичных и частных интересов. Исковые требования прокуратуры удовлетворены в полном объеме.