Средний дом в городе стоит на треть больше двухкомнатной квартиры

По данным ЦИАН, около 30% площади жилой застройки крупных городов России приходится на частный сектор и современные форматы малоэтажного жилья (коттеджи, таунхаусы). Общий объем этого сегмента составляет около 8%о вторичного рынка по числу объявлений (по совокупной стоимости - 13-15%).
 
Средняя площадь домов и коттеджей составляет 159 кв. м. с участком 7,7 сот. В среднем 100-метровый дом в городах стоит на 33% больше, чем 60-метровая квартира. Только в семи из 57-ми проанализированных городов стоимость средней квартиры выше, чем цена дома.
 
Роль внутренних пригородов в развитии рынков жилья региональных центров, во многом, недооценена. В многих столицах субъектов дома и коттеджи занимают ту нишу, которая в столицах представлена многоэтажными комплексами бизнес-класса. Практически во всех городах за пределами агломераций Москвы и Санкт-Петербурга малоэтажное жилье представлено не только в пригородных зонах, но, зачастую, и практически в центре городов. 

В Саратове средняя стоимость кв. м. в квартирах - 42 тыс. руб., дома/коттеджа (площадью 160 кв. м. с участком в 6,7 сот.) - 5,15 млн, отношение цены типового дома к цене двухкомнатной квартиры - плюс 28%.