Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Изношенными считаются 35% домов

  • 12:29, 16 мая 2018
  • Комментариев[9]

Сегодня в комитете Саратовской облдумы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики обсудили исключение из программы капремонта домов с износом более 70%.

Депутат Леонид Писной отметил, что объемы затрат на ремонт таких зданий никогда не будут возвращены собственниками, ремонтировать их нецелесообразно: "Нам необходимо сбалансировать деньги собственников по доходам и расходам. Разбаланс сегодня достаточно большой. При сохранении таких тенденций Фонд капремонта будет банкротом к 2025 г., потому что мы несем за него субсидиарную ответственность, а процесс ветшания жилого фонда нисколько не останавливается".

Депутат Александр Анидалов заметил, что в таком случае эти исключенные из программы капремонта дома должны сразу включаться в программу расселения из аварийного жилья.

По словам Писного, в Жилищном кодексе указано, что при исключении дома из программы капремонта решение по нему (реконструкция, снос и др.) должно быть принято в течение 6 мес.: "Связи между признанием дома непригодным для проживания и включением в программу капремонта нет, в жилищном законодательства это не прописано, хотя мы понимаем, что в жизни это рано или поздно произойдет".

Было сказано, что изношенными домами в городе считаются 35%.
"Мы действительно уникальный регион по объему домов с износом, если сравнивать со среднероссийским показателем", - сказал Писной. По его словам, сборы по таким домам небольшие, Фонд капремонта проводит аукционы по этим домам "10-12 раз, но никто не выходит, потому что сделать технически не всегда возможно": "Они как губка, которая сосет деньги".

Депутаты спросили, что будет с уже полученными взносами на капремонт.
Представитель Фонда капитального ремонта сообщила, что собранные с собственников деньги, если дом с высоким процентом износа признают аварийным, пойдут на снос. Если дом не ремонтировался и не сносится, должен быть порядок по их возврату: "Чисто технически это возможно, Фонд ведет учет, никаких справок не потребуется".

Старший помощник прокурора области Иван Гусев заметил, что вопросов к законопроекту действительно много, надзорное ведомство пока не давало оценку документу: "Нельзя принимать закон, пока нет понимания, что будет с этими домами".

Законопроект вынесли на рассмотрение.

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
X
Комментарии - 9
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
  • прямо кино
    причем изношенными считаются именно то что являются памятниками и их гос-во под крыло взяло
    16 Мая, 13:30
  • Читатель 801
    Если дом не ремонтировать, то он конечно станет аварийным. Вместо того, чтобы приводить в нормальное состояние старые дома, сохраняя облик города, предпочитают довести их до развала, а потом на этом месте воткнуть бетонную высотку.
    16 Мая, 13:44
  • Наблюдатель
    Писной - известный саратовский ВАНДАЛ!!!! Он для этого и сидит в думе, чтобы проталкивать (лоббировать) свои бизнес интересы!!! А именно- пустить бульдозер и все снести и возвести на освободившемся лакомом кусочке свою коробочку - многоэтажечку!!! Вы думаете он о гражданах саратовцах , об историческом облике города так печётся????? Он о собственном кармане так страдает......
    16 Мая, 14:59
  • Местный 974
    Объясните мне почему у нас в Саратове такие огромные налоги на недвижимость. В МК в статье был расчёт Формула незамысловатая. Берется общая площадь. Если это квартира, из нее вычитается 20 кв м. Налоговая ставка на квартиры - 0,1%. Соответственно ставке делим полученную сумму на 1000. Это и есть ежегодный налог на данное помещение. Например, у вас квартира 72 кв.м. в Москве в многоэтажном доме. Кадастровая стоимость одного кв.м - 200 тыс. руб. Вычитаем 20 кв метров из 72. Получается 52. Умножаем на 200 000. Получаем 10 400 000. Делим на 1000. Итог – 10 400. Это налог, который вы ежегодно должны платить за квартиру. Почему у меня в Саратове 30 м однушки, минус 20 кв.м, с оставшихся 12 кв.м берут налог более 3 тыс руб!!? По вышеуказанному расчёту получается, что моя однушка стоит 8 мл.руб!? Пусть нач.налоговой или губернатор купит её у меня, я уступлю в 4 раз!. Отдам её за 2 мл с радостью.
    16 Мая, 15:01
  • Ххх
    Исторический фонд можно и должно ремонтировать как это делается в европейских странах, чтобы сохранить память и лицо города! Такие горе строители как писной , не болеют за сохранение Саратовской истории, если дома не ремонтировать/ обновлять/ модернизировать / и расселять под одну семью, то конечно, такое жильё будет приходить в упадок .... писной и ко делают это намеренно....
    16 Мая, 15:03
  • Прохожий 996
    Ветхое жилье в центре надо сносить и чем быстрее тем лучше Я согласна с Писным Ну что толку от того что на Предмостовой площади оставили островок с гнилушками обозвав при этом что это историческая архитектурная ценность А на деле люди там живут в неимоверных жутких условиях а некоторыестараются эту ценность снести и построить новое жилье Поэтому долой гнилушки Пусть наш город обустраивается а не ветшает! Ну нет в бюджете столько денег чтобы содержать ветхое жилье. Мы не Татарстан и не Чечня а ДЕРЕВНЯ ГЛУШ САРАТОВ и это реально надо понимать
    16 Мая, 22:15
  • Проблема
    А с самими жителями посоветоваться, им виднее. Ну, и деньги внесенные обязательно тогда вернуть!!!
    16 Мая, 22:50
  • Про налоги
    Есть налоговый калькулятор на сайте налоговой, в принципе совпадает
    16 Мая, 22:58
    , ответ для Местный 974
  • Гостья
    И эти 35% только в центре Саратова, не считая окраин....
    17 Мая, 00:15
Картина предыдущего дня
Новости партнеров
Еще новости - Недвижимость
Все ниже и ниже. Доходность банковских вкладов обновила исторический минимум  Все ниже и ниже. Доходность банковских вкладов обновила исторический минимум Среднее арифметическое значение максимальных процентных ставок вкладов в рублях (без учета комбинированных продуктов) десяти российских банков с наибольшими портфелями депозитов населения к 20 мая опустилось до 6,32%.
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 16 мая 2018
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку