Депутат: в области может "рухнуть" программа обеспечения жильем сирот

Сегодня на рабочем совещании в Саратовской областной думе обсудили проблему с подготовкой экспертных заключений по многоквартирным жилым домам для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Депутат Леонид Писной напомнил, что идет реализация программ переселения из аварийного жилья на муниципальном уровне и обеспечение жильем детей-сирот - на региональном. По районам заложено 240 млн руб. на строительство жилья для сирот (230 семей).

"Мы не можем приступить к реализации программы, поскольку идет прямое титульное финансирование, есть определенный набор процедур, первое - разработка проекта для прохождения экспертизы. Только после ее проведения заказчик, УКС, может объявлять конкурсы, привлекать подрядчиков, строить сдавать жилье, чтоб хоть немножко очередь сокращалась", - сказал депутат.

По его словам, сложность заключается в том, что ценообразование по федеральным единичным расценкам (ФЕР) не соответствует единой рыночной цене.

Сегодня выходит цена в 68 тыс. руб. за кв. м, при этом "нормативы в 32,4 никто не отменял", ограничения стоимости строительства дома нет: "По Петровску проведен локальный эксперимент: по вашим данным, договор стоит 16 млн руб. вместо 10".

При финансировании из бюджета может быть привлечена только государственная экспертиза, уточнил Писной: "По ФЕРам стоимость была 16 млн. Норматив берется по среднерыночной цене. И вот мы сошлись: у вас ФЕРы, у нас - норматив и федеральный закон. Если не разошьемся в ближайшую неделю, программа рухнет, как она рухнула в прошлом году", - предупредил Писной.

И.о. директора регионального центра экспертизы и строительства Александр Пикалов сказал, что пока ни одного заключения нет, в том числе по Петровску. Он сказал, что нужно время на изучение проблемы.

"Уже середина мая, а мы к конкурсам перейти не можем. Мы можем только в рамках комитета родить какую-то бумагу, но вы эксперты, вы не можете работать только по ФЕРам, вы обязаны работать по всем нормативным документам", - возмутился Писной.

"Насколько эта бумага будет иметь силу юридически?" - спросил Пикалов.

"Никакой, но моральный аспект", - ответил Писной.

Депутат сказал, что в Саратове при строительстве жилья для переселенцев "будет такая же картина".

"Мы в тупике. Они экспертизы делают по ФЕРам, по ним действительно выскакивает так, как выскакивает, потому что они основаны на других позициях, а у нас норматив установлен по среднерыночной, он, естественно, будет ниже. Все равно столько денег в бюджете не заложим, а в условиях программы переселения все, что свыше норматива, пойдет за счет муниципального бюджета Саратова. Даже Фонд содействия реформированию ЖКХ нам компенсирует по той цене, которая установлена на момент принятия решения о выделении средств. И на ФЕРы им по барабану", - сказал Писной.

"Это же не наши ФЕРы, мы не можем создать нечто из воздуха", - ответил Пикалов.

В итоге было решено вернуться к обсуждению в ближайшие дни.