Исторический дом на ул. Комсомольской в Саратове, который снес крупный застройщик, рекомендуют признать объектом культурного наследия (ОКН) регионального значения.�
Напомним, 17 марта этого года компания "ЖБК-3", владеющая земельным участком по адресу ул. Комсомольская, 35, самовольно снесла построенное в 19-м веке историческое здание. В результате варварских действий от дома остался только наполовину обрушенный главный фасад. До этого, в конце февраля, у здания был сломан�задний фасад, на что обратило внимание краеведческое сообщество. Но это не помешало компании продолжить снос.
Как указывали градозащитники, фасад здания украшен т.н. "московской рустовкой" и потому является для Саратова "уникальным" объектом. В начале марта дом внесли в перечень выявленных ОКН с последующим присвоением более высокого статуса по результатам экспертизы. По факту сноса возбудили уголовное дело.�
Оказался снесенным также кирпичный флигель во дворе. Вероятно, это произошло задолго до разрушения усадебного дома.�
Как следует из акта государственной историко-культурной экспертизы (ГИКЭ), выполненной экспертом НПЦ "Приоритет" Олегом Деминым, по данным на 2012 год (тогда был издан технический паспорт объекта), износ основных конструктивных элементов составлял 50%. На март этого года частично сохранился юго-восточный (главный) фасад здания и части торцевых стен на первом этаже.�
"Отличительной особенностью объекта от зданий аналогичного временного периода является уникальный для Саратова декор юго-восточного (главного) фасада. Красивое двухэтажное здание, богато декорированное в стиле эклектики с элементами классицизма, располагалось в 241-м планном квартале по нечетной стороне улицы Комсомольской (бывш. Приютская) между улицами им. Григорьева Е.Ф. (бывш. Введенская) и Первомайской (бывш. Царицынская). Здание являлось жилым (доходным) домом и построено в 1870-х годах", - рассказывает эксперт.�
По данным ГИКЭ, территория объекта окружена исторической застройкой (в том числе, пятью региональными памятниками, двумя муниципальными и шестью выявленными): "Застройка квартала отличается высокой степенью сохранности историко-градостроительной среды. В этом квартале до настоящего времени нет ни одного высотного здания. В последние два года велась активная работа по подготовке юго-восточной части квартала под современную застройку. В это же время произошло разрушение объекта. Таким образом, можно говорить о важной градостроительной роли объекта, как элемента застройки квартала и как уникального объекта в части декора фасада".�
"Несмотря на существенные утраты архитектурного декора, все элементы имеют классические пропорции и основу построения, а, следовательно, могут быть восстановлены. Таким образом, объект обладает неоспоримой архитектурной ценностью... Объект обладает достаточной историко-культурной, архитектурной ценностью и подлежит государственной охране и учету как самостоятельный объект культурного наследия... Благодаря своему архитектурному облику является самодостаточным градостроительным элементом в структуре города, формирует восприятие ул. Комсомольской в данной части города", - резюмирует эксперт, приходя к выводу, что объекту допустимо присвоить статус регионального ОКН с названием "Дом доходный, 1899 г.".�
Эксперт Демин провел также экспертизу дома известного как "Кассы Аэрофлота" в Мирном переулке (комплекс зданий строился с 1956 по 1971 год) и трех домов на проспекте Кирова NN50, 52, 54 (1910-е с надстройкой в советское время, 1959-го и 1933 года постройки соответственно). Все они на данный момент являются выявленными памятниками и рекомендованы к наделению статусом "муниципального значения".�
По закону, управление по охране ОКН до 2 сентября принимает предложения на акты ГИКЭ от граждан. На основании акта и поступивших предложений решение о включении или невключении памятников в реестр примут на научно-методическом совете управления, после чего издадут соответствующий приказ.�