С "КВС" взыскана упущенная выгода из-за затопления сдаваемых в аренду помещений

С компании "Концессии водоснабжения - Саратов" взыскана компенсация за упущенную выгоду в связи с затоплением сдаваемых в аренду помещений.

Как сообщает Арбитражный суд области, в ноябре 2023 года собственник полуподвальных площадей, расположенных в многоквартирном доме по адресу: улица Вавилова, 9/117, предоставил их индивидуальному предпринимателю на три месяца, арендатор собирался проводить там праздничные, новогодние мероприятия. Размер арендной платы - 120 тысяч рублей в месяц. В конце ноября произошло первое затопление помещений из водопровода.

Истец и УК "Источник", на обслуживании которой находится дом, неоднократно подавали заявки на устранение аварийной ситуации. Со второй половины декабря 2023 года сотрудники "КВС" перестали принимать заявки. Затопление прекратилось в конце января-2024 после устранения ситуации сотрудниками "Саратовводоканала", к которому перешли полномочия по предоставлению услуг водоснабжения в городе. От арендатора поступило уведомление о расторжении договора. Истец считает, что ему причинены убытки в размере 360 тыс. - неполученной арендной платы за 3 месяца.

Суд счёл, что арендодателем не доказано, что после расторжения договора, у него была реальная возможность получения дохода от аренды помещений в указанной им сумме, и пришёл к выводу, что размер упущенной выгоды истца составляет 200 тыс. В итоге, арбитраж постановил взыскать с "КВС" в пользу истца такую сумму, плюс расходы по оплате услуг представителя и по оплате госпошлины.