В городе на 60% вырос интерес к покупке студий

Интерес к покупке студий в Саратове вырос с начала 2025 года на 60%.

По данным платформы "Авито Недвижимость", число предложений по продаже жилья на вторичном рынке города выросло на 9%. Выбор однокомнатных квартир увеличился на 11%, двухкомнатных - на 8, трёхкомнатных - на 5, студий - на 21%. По сравнению со вторым кварталом предложение почти не изменилось (+0,6%). Средняя стоимость предложения квадратного метра составила 97 тысяч рублей.

За июль-сентябрь в России интерес к таким объектам увеличился на 11%, число заключенных сделок - на 18%. При этом выбор объектов сохраняется на прежнем уровне (+0,6% за квартал), а цены немного снижаются (-1%). По мнению аналитиков, это создает благоприятную почву для развития рынка, особенно при повышении доступности ипотеки.

Интерес к готовому жилью в стране с начала года увеличился на 6%, по сравнению со вторым кварталом - на 11%. Студиями стали интересоваться на 23% чаще, "однушками"- на 15, "двушками" - на 11, с четырьмя комнатами и более - на 9, "трёшками" - на 8%. В Саратове активность жителей увеличилась в сегменте однокомнатных (+28%), двухкомнатных (24), трехкомнатных квартир (6) и студий (+60%).

По данным Роскадастра, на вторичном рынке за квартал было совершено 407 тыс. сделок между физлицами. Это на 18% выше результатов прошлого квартала. Итоги позволяют говорить о восстановительном тренде на рынке вторичной недвижимости. Позитивная динамика наблюдается как в количественных показателях (число зарегистрированных сделок, рост пользовательской активности), так и в качественных (рост доли ипотечного финансирования на 1 п.п. за квартал), говорят авторы исследования.