СМИ: Росреестр пополнит бюджет с помощью беспилотников

Росреестр не исключает приобретения беспилотных летательных аппаратов "для проведения государственного земельного надзора", сообщает "Газета.Ru". Пока беспилотники не закупались, сообщили в ведомстве, но изучается "целесообразность приобретения и использования таких аппаратов для выявления нарушений земельного законодательства".

Сейчас Росреестр учитывает земельные участки и объекты недвижимости на них при помощи космической съемки или аэрофотосъемки. Но у них точность плюс-минус пять метров.  Из-за большой погрешности границы участков на бумаге и на земле нередко не совпадают для целых садовых товариществ и даже населенных пунктов. Бывает и так, что земельные участки, принадлежащие Рослесхозу, накладываются на земли поселений или территории Министерства обороны.

По экспертным оценкам, до 70% земельных участков не имеют четких границ и не оформлены в соответствии с действующим законодательством.

К выходу на новый технический уровень надзора за землей чиновников подталкивают изменения в Земельном кодексе и Кодексе об административных правонарушениях. С прошлого года региональные подразделения Росреестра вправе не спрашивать разрешения собственника земли на фотографирование его участка и могут предъявить претензию, пересчитать налог на землю и имущество, если факт самозахвата установлен дистанционно.

Всего в России по состоянию на 1 апреля зарегистрированы права на 34 млн участков (рост к прошлому году — около 3,5 млн участков). То есть это участки, границы которых не определены и в отношении которых не проводилось межевание. А в государственный кадастр недвижимости внесено 57,8 млн участков.

Кстати, применение новых технических средств может пополнить бюджет не только за счет роста налогооблагаемой базы (то есть прироста количества учтенных земельных участков), но и за счет штрафов. В 2015 году инспекторы Росреестра выявили на 8% больше нарушений, сумма взысканных с нарушителей штрафов в прошлом году выросла более чем в два раза и превысила 400 млн руб., пояснили в ведомстве.

Штрафы исчисляются исходя из кадастровой стоимости земельного участка. С марта 2016 года размеры штрафов выросли десятикратно.

Если раньше минимальный штраф за самовольное занятие земли составлял для физлиц 500 руб., то сейчас - 5 тыс. руб. Должностным лицам придется заплатить уже 20 тыс. руб., а юридическим — 100 тыс. руб. За использование участков не по целевому назначению "минималка" составляет 10 тыс. руб., для должностных лиц – не менее 20 тыс. руб., для юридических – не менее 100 тыс.руб.

Невыполнение предписания об устранении нарушения земельного законодательства или повторное совершение административного правонарушения также имеет свою плату.

Впрочем, не все граждане безропотно готовы сдать свою территорию и заплатить штрафы и новые налоги. Количество заявлений об оспаривании результатов кадастровой стоимости в 1 квартале 2016 года выросло в 1,5 раза по сравнению с тем же периодом 2015 года. В Росреестр поступило 4,7 тыс. заявлений о пересмотре результатов оценки в отношении 11,4 тыс. участков и объектов недвижимости (объем претензий – на 72 млрд руб).