Ипотечное жилищное кредитование активизируют казенные деньги

Судя по словам Николая Кошмана, губернатору надо только зарезервировать в казне региона часть денег на эти цели, к примеру, сформировать фонд социального назначения. Дальше на эти деньги администрация строит инженерные коммуникации - подводит канализацию, водопровод под фундамент будущих домов. Затем строители берут под свою ответственность кредит в банке и достраивают здания. При этом квартиры первой многоэтажки безвозмездно отдаются администрации, которая и распределяет их между очередниками. Остальное жилье продается на свободном рынке.

Однако и при этой схеме есть свои риски. Если строители не смогут расплатиться с кредитом, банк автоматически становится собственником не только построенных домов, но и земли. Получается, что на кон ставится невосполняемый ресурс страны плюс бюджетные средства, вложенные в проект. А планы между тем у Госстроя грандиозные: предлагается в каждом регионе отдать под это строительство минимум 25-30 гектаров.

Глава Госстроя считает, что риск оправдан. Учителя и врачи - самые ценные для государства люди, и если есть возможность переселить их в лучшие квартиры, почему это не сделать? К тому же, уверяет Кошман, за счет строителей ВВП к 2010 году может вырасти до 8 - 10 процентов, а объемы ввода жилья возрастут в пять раз.

Остальные же (ведомство считает, что не менее 70 процентов всех семей хотят расширить свои квадратные метры - и таких порядка 30 миллионов) по-прежнему вынуждены будут полагаться на собственные силы. Пока же, был вынужден признать Николай Кошман, лишь "мизерное число людей" рискнули поучаствовать в ипотеке: за четыре месяца нынешнего года в Государственное агентство по ипотечному кредитованию обратились всего 212 человек.

Об этом сообщает "Российская газета".

На совещании в Госстрое Саратов представляли министр экономики Александр Степанов, депутат облдумы Леонид Писной и зампредседателя комитета строительства и ЖКХ Вячеслав Демкин. По словам последнего, правительство области должно через 2 недели представить в Госстрой проект соглашения о сотрудничестве. Если все пойдет по плану, то новая схема ипотечного жилищного кредитования заработает в области уже в июле.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости