Земельный участок на ул. Шелковичная принадлежал МУПП "Саратовводоканал" на праве постоянного (бессрочного) пользования. На основании договоров купли-продажи объекты недвижимости на этом участке были передана в собственность ООО "Скарабей".
В последующем, на основании распоряжения председателя комитета по управлению имуществом Саратовской области от 10 августа 2006 года и договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка ООО "Скарабей" был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 49 лет. А затем ООО "Скарабей" получено разрешение на застройку данного участка - возведение жилого комплекса.
По мнению прокуратуры области, целью заключения договоров купли-продажи недвижимого имущества являлось приобретение права на земельный участок для его дальнейшей застройки - возведение жилого комплекса, т.е. обход установленного законом порядка предоставления земельных участков для жилищного строительства.
В результате совершения этих сделок ООО "Скарабей" приобрело право пользования земельным участком площадью 48 670 кв. м и подземным водным объектом. Однако действующим законодательством не предусмотрено приобретение права пользования недрами в связи с приобретением права пользования земельным участком. Заключенные договоры фактически прикрывают сделку по приобретению права пользования недрами и являются недействительными.
Выявленные нарушения закона послужили основанием для обращения прокуратуры области в арбитражный суд с иском о признании недействительными договоров купли-продажи и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата земельного участка.
Арбитражный суд Саратовской области согласился с доводами прокуратуры и удовлетворил иск в полном объеме, сообщает прокуратура области.
-
Вернуться
- на главную страницу
- к списку новостей
