Предложено сократить издержки застройщиков при подключении к сетям

Правительство предложило продлить срок действия техусловий на подключение объектов капстроительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Соответствующий законопроект с поправками в Градостроительный кодекс внесен в Госдуму и готовится к рассмотрению.

Как отмечают авторы законопроекта, действующая редакция ч. 7 ст. 48 ГК предусматривает, что срок действия предоставленных техусловий на подключение объектов капстроительства к сетям устанавливается не менее чем на 2 года. Законопроект предусматривает увеличение этого срока до пяти лет в случае комплексного освоения земельного участка для жилищного строительства. Разработчики уверены, что эта норма позволит сократить издержки застройщиков по оформлению техусловий на подключение или их переоформлению.

Помимо этого, для гармонизации и унификации положений, содержащихся в законодательстве, и совершенствования правового регулирования градостроительной и другой деятельности, законопроект предлагает внести изменения, направленные на введение единой терминологии в отношении подключения и технологического присоединения к сетям, в отдельные законодательные акты.

Участники рынка поддерживают инициативы правительства. По мнению Татьяны Шалиной, директора НП "СРО "Альянс строителей", это - одна из тех необходимых мер, которая может значительно облегчить жизнь застройщиков: "Процесс согласования технических условий - одна из множества проблемных тем строительной отрасли. Установленный нынешним законодательством срок в 2 года - минимален. Очевидно, что процесс строительства, а тем более комплексной застройки, чаще всего подразумевает более большой срок. Застройщику приходится продлевать технические условия несколько раз в процессе строительства". Об этом сообщает "Российская бизнес-газета".