Компании отказали в праве собственности на дом

Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по иску ЗАО "Волгоуралстрой" к администрации Новоузенского района о признании права собственности на жилой дом площадью 144 кв. м. в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что истец, из-за отсутствия необходимых документов, не может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, перешедшее к нему в порядке правопреемства. Дом был построен в 1975 г. При реорганизации акционерного общества закрытого типа (АОЗТ) в ЗАО компании документы были утеряны. Единственное доказательство принадлежности недвижимости истцу - справка о том, что дом числится на его балансе.

По мнению суда, истец не представил доказательства, что Трест "Волгоуралстрой" преобразован в Арендное предприятие "Волгоуралстрой" на основании решения конференции, что Арендное предприятие преобразовано в Акционерное общество закрытого типа и т.д. Истец также не представил доказательства, позволяющие суду сделать вывод о владении спорным имуществом в течение 18 лет.

Суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на жилой дом.