В Саратове четверть домов может остаться без управления

Сегодня на заседании комиссии гордумы замглавы администрации Саратова Дмитрий Федотов прокомментировал внесенный в Госдуму законопроект по лицензированию УК и крупных ЖСК и ТСЖ.

Предполагается, что лицензия будет бессрочной, выдаваться только на перечень домов, которыми организации управляют, и действовать только на территории, где она выдана. После трех нарушений лицензию отзовут. Законопроектом планируется вступление его в силу с 1 сентября этого года, и с 1 мая 2015 г. без лицензии уже нельзя будет управлять домом.

Дмитрий Федотов отметил, что принятие этого закона приведет, с одной стороны, к жесткому упорядочению рынка управляющих организаций: "Будем надеяться, он очистится достаточно быстро либо путем неполучения лицензий, либо их отзывом". 
С другой стороны, есть опасность, что большое количество жилфонда останется без управления, потому что управляющим организациям будет невыгодно содержать ветхие, проблемные дома из-за наказаний Госжилинспекции. "Примерно четверть домов в Саратове не соответствует нормам, кто бы ими ни управлял, – заметил чиновник. – Любая хорошая компания скажет: "Зачем мне эти дома, чтобы лишиться лицензии?". Поэтому уже сейчас есть попытки УК отказаться от управления некоторыми домами. Кто будет обеспечивать управление ими, за какие деньги, – пока закон не дает ответа на этот вопрос. Настрой такой, чтобы лицензирование ввести как первую ступень отзыва недобросовестных УК".

Он также рассказал о законопроектах в сфере страхования жилья. В частности, по одному из предложений страхование жилья будет добровольным, но, как сказал Федотов, "если ты не застрахован, ты очень сильно страдаешь в последующих компенсациях. Максимум, что ты сможешь получить - это социальное жилье, когда подойдет твоя очередь, а во многих муниципалитетах она не приходит никогда".

По другой версии предлагается обязать граждан страховать общедомовое имущество, а личное – в добровольном порядке.