На заседании "круглого стола" по проблемам недвижимости в Саратове, который проходит сегодня в рамках выставки на Театральной площади, председатель правления Фонда гражданского строительства и экспертизы Яков Стрельцин заявил: "Затраты на строительство подросли от 8 до 9% при том, что реализация квадратного метра для продажи упала на 10–30%".
"Квадратные метры продаются по себестоимости и даже чуть ниже. Эта ситуация характерна для компании, которой нужно платить кредиты и проценты. Перекредитовываться строители не хотят. Объем кредитных средств, которые хотят строители привлечь, сокращается от 1,5 до 2 раз, а без пинков со стороны государства банки не хотят кредитовать строителей ввиду вялой ситуации на рынке", - заявил спикер.
Стрельцин сообщил, что упала также доходность коммерческой недвижимости.
"Наш шанс - относительно дешевая земля и недорогие рабочие руки. Это будет приводить к тому, что компании, которые захотят работать с инвесторами, своих инвесторов найдут. Соотношение таких проектов будет 1 к 15, но инвестиционные деньги не растворятся в ноль. А вот цена квадратного метра будет расти", - резюмировал глава Фонда.
-
Вернуться
- на главную страницу
- к списку новостей
