Жители дома получали двойные платежки за капремонт

Арбитражный суд Поволжского округа рассмотрел дело, участниками которого стали Госжилинспекция Саратовской области, областной Фонд капитального ремонта и ТСЖ "Успех".

Жильцы дома N4А по ул. Гусельской в Саратове пожаловались в ГЖИ на неправомерно выставленную плату за капитальный ремонт ТСЖ и фондом. Инспекция изучила протокол общего собрания, где обсуждался способ формирования фонда. Выяснилось, что собственники не выбирали спецсчет. Размер ежемесячного взноса был установлен ниже минимально возможного, что противоречит ЖК РФ. Еще одно нарушение - в кредитной организации не был открыт спецсчет для накопления средств.

"По закону, если собственники дома не выбрали способ формирования фонда в установленный срок, или этот способ не реализован, то фонд для этого дома автоматически формируется на счете регионального оператора. Дом N4А включен в соответствующий список Постановлением администрации Саратова в 2014 г.", - рассказали в ГЖИ.

Минимальный размер взноса на капремонт в Саратове составляет 6,33 руб. с кв. м. Из этого расчета жильцам начисляли плату за капремонт, которую они должны были перечислять на счет регионального оператора. При этом ТСЖ "Успех" выставляло жильцам счета за капремонт в сумме 5,6 руб. за кв. м., не имея на это права.

Инспектор выдал предписание сделать жильцам дома перерасчет платы за капремонт с октября 2014 по сентябрь 2016 г. Представители ТСЖ пытались оспорить решение в нескольких судах, но они приняли сторону ГЖИ.