Меняется система налогообложения объектов капстроительства физлиц

С 1 января 2019 г. вступают в силу изменения в порядке налогообложения объектов капитального строительства, принадлежащих физическим лицам.

Теперь Саратовская область в числе семи регионов (еще Пермский край, Калужская, Липецкая, Ростовская, Тюменская, Ульяновская области) добавится к 63-ем субъектам РФ, где налог на недвижимость рассчитывается из кадастровой стоимости.

Также к налогообложению будут впервые привлечены садовые, дачные дома, хозпостройки площадью более 50 кв. м., гаражи и т. п. Будут обложены данью на имущество исходя из кадастровой стоимости жилые помещения, введенные в эксплуатацию с 2013 г., по которым не определялась инвентаризационная стоимость, но есть кадастровая оценка. При этом будет применен понижающий коэффициент 0,2 к первому налоговому периоду расчета.

Теперь независимо от оснований перерасчет налога на имущество проводиться не будет, если это повлечет увеличение ранее уплаченной суммы этого налога.

В случае оспаривания кадастровой стоимости сведения о ее новом значении (рыночной стоимости здания, строения, сооружения, помещения), установленном после 1 января 2019 г. решением комиссии при управлении Росреестра или суда, будут учитываются при определении налоговой базы, начиная с периода налогообложения объекта недвижимости по оспоренной кадастровой стоимости.

С 2019-го граждане предпенсионного возраста, соответствующие определенным законодательством РФ условиям, необходимым для назначения пенсии на 31 декабря 2018 г., имеют право на льготу, освобождающую их от уплаты налога по одному объекту определенного вида.