Вводится понятие "временная управляющая компания"

В ТПП состоялась встреча представителей Госжилинспекции Саратовской области с членами Союза управляющих организаций.

Главной темой стали недавние изменения в законодательстве. По словам выступающих, появилось такое понятие, как "временная управляющая компания". Это касается многоквартирных домов, в которых не выбран, либо не реализован способ управления. Орган местного самоуправления составит перечень организаций, которые должны управлять домами до наступления каких-либо событий (выбор новой УК, изменение способа управления, проведения конкурса). Организации, которые заявляются на конкурс, в автоматическом порядке дают согласие на включение в этот перечень. Это должно позволить решить такую проблему, как дома без управления.

По новым принципам в 2019 г. будет работать и ГЖИ. Теперь частота проверок управляющих организаций со стороны ведомства будет основываться на рискоориентированном подходе: по итогам деятельности УК с учетом критериев риска, будут выделяться те, которые попадают в наиболее высокие критерии. Высокий уровень - возможность проведения проверки раз в год, средний - раз в 3 года, умеренный - в 5 лет, низкий - субъект может не попасть в график плановых проверок. Представители ГЖИ сообщили, что на этот год плановых проверок для УК не предусмотрено.

Также напомнили, что изменился порядок расчета платы за отопление. Постановлением правительства РФ 1708 внесены изменения в правила-354 и теперь плату за отопление будут рассчитывать по новым формулам с учетом данных индивидуальных счетчиков и тепла, которое тратится на обогрев общего имущества.