Выбор редакции
Комментарии
Общество
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

В ГЖИ разъяснили, кто в ответе за упавшую с балкона наледь

  • 09:48, 20 февраля 2019
  • Комментариев[40]

Госжилинспекция Саратовской области разъяснила, кто несет ответственность за чистку снега и наледи с козырьков и балконов многоквартирных домов.

Задача управляющих организаций - содержать общее имущество дома в том состоянии, которое, в числе прочего, обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан. Если козырек над балконом не входит в состав общего имущества, очищать его от снега и наледи обязаны владельцы этой квартиры, они же несут ответственность за падение сосулек с козырька. 

УК может очистить личные козырьки и балконы собственников, чтобы исключить инциденты, но жильцы должны будут возместить расходы на очистку. Кроме того, собственники помещений дома могут принять решение увеличить минимальный перечень работ и услуг, которые оказывает управляющая организация и утвердить соответствующий тариф на содержание общего имущества дома. Таким образом, УК возьмет на себя расчистку всех козырьков и балконов, которые не входят в состав общего имущества.

Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда не допускают самовольной установки козырьков, эркеров, балконов, лоджий, равно как и застройки межбалконного пространства. Если сотрудники УК обнаружат самовольно установленную конструкцию, УК должна выдать владельцу предписание на ее очистку и демонтаж. Если собственники не исполняют предписания, УК имеет право обратиться в суд для защиты прав других жильцов, в том числе с требованием демонтировать незаконные козырьки. Однако такой козырек можно узаконить в органах МСУ, и тогда он может перейти в состав общего имущества, за которое отвечает УК, объясняют юристы ГЖИ.

По информации ведомства, за минувшие сутки в Саратове очистили 419 придомовых территорий и 42 крыши многоквартирных домов. Работы проводили 1,5 тыс. дворников, 27 бригад альпинистов и 30 единиц техники. 

КОРОНАВИРУС В САРАТОВЕ И ОБЛАСТИ
Новости, комментарии, что делать и как не заразиться?
Заразилось 28175 (+259), выздоровело 23917 (+175), умерло 262

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Комментарии - 40
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
  • гость
    так почему ук не выполняют свои обязанности.если они должны.
    20 Февраля, 09:59
  • mmm
    И это правильно.
    20 Февраля, 10:00
  • Горожанин 690
    ВОТ ЭТО ВРАНЬЕ!!!! - "Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда не допускают самовольной установки козырьков, эркеров, балконов, лоджий, равно как и застройки межбалконного пространства." Этого в правилах и нормах НЕТ! Это есть только в внутренних приказах минстроя!
    20 Февраля, 10:10
  • Житель
    У нас в доме на козырьке балкона айсберг, потихоньку сползающий вниз. Собственику квартиры все равно. Балкон, кстати говоря, выходит на центральную улицу,э Горького.
    20 Февраля, 10:11
  • Саратовец 693
    20 Февраля, 10:12
    , ответ для Горожанин 690
  • Местный 367
    Горожанин 690, не парьтесь. ГЖИ - орган по защите мошеннических схем вымогательства денежных средств у населения. Они под лозунгом защиты потребителей защищают управляющие компании. Им за это взятки башляют регулярно.
    20 Февраля, 10:12
    , ответ для Горожанин 690
  • Саратовец 488
    Любые дефекты балкона коммунальщики обязаны устранять немедленно. Это прописано в пункте 4.2.4.2 Правил и норм тех.эксплуатации жилищного фонда.
    20 Февраля, 10:12
  • Гость 241
    Саратовец 488, да! В КоАП есть статья 7.22 «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов». Штраф до 50.000 рублей.
    20 Февраля, 10:13
    , ответ для Саратовец 488
  • Читатель
    Саратовец 488, Да, но в состав общего имущества входит только балконная плита. Никто в правилах об ограждениях и козырьках, которые жильцы громоздят самостоятельно, не говорит.
    20 Февраля, 10:27
    , ответ для Саратовец 488
  • Местный 150
    В общем все, как и всегда в нашей стране, закон что дышло… «Если козырек над балконом не входит в состав общего имущества» - кто и как определяет состав общего имущества. Если у меня козырек на балконом уже 40 лет, то он входит в состав или не входит? Непонятка. «Если сотрудники УК обнаружат самовольно установленную конструкцию, УК должна выдать владельцу предписание на ее очистку и демонтаж» - УК этим занимается? Ищет неочищенные козырьки, которые не входят в состав общего имущества, выдают предписания? Да ладно. Короче вся эта писанина типа ленточки, которой огораживают улицу, когда над ней висят сосульки. Типа мы вас предупредили, а где вы будете ходить после того, как улицу перегородили, нам параллельно. Завуалированная форма послать всех сограждан лесом. Чем сейчас занимаются УК, Госжилинспекция, администрация и все остальные, кто по долгу службы должны обеспечивать нормальное функционирование коммунальной инфраструктуры города.
    20 Февраля, 10:37
  • Волжанин 972
    А на хрена мне, живущем на первом этаже, платить за очистку козырька, установленного собственником квартиры на десятом. Он установил, он пусть нанимает альпинистов чистит и сам отвечает.
    20 Февраля, 10:42
  • Местный 184
    Хоть бы тротуары по всей ул. Чернышевского ПОЧИСТИЛИ!!! Так скользко, такие ухабы, а с крыш домов постоянно падают глыбы льда!!! Где контроль ГЖИ??????? Уроды моральные, все врете!!!!!!!!!!!!!!!!!!!11
    20 Февраля, 10:46
  • Местный 150
    Волжанин 972, великолепная позиция! Называется "Моя хата с краю". Потому так и живем.
    20 Февраля, 10:47
    , ответ для Волжанин 972
  • Местный 150
    Волжанин 972, великолепная позиция! Называется "Моя хата с краю". Потому так и живем.
    20 Февраля, 10:47
    , ответ для Волжанин 972
  • Волжанин 972
    Местному 150. Тогда Вы объясните почему я должен оплачивать его причуды. Это его собственность. Может мне и балкон раз в месяц ему мыть приходить.
    20 Февраля, 10:55
  • Читатель 315
    Читатель, обоснуешь? Пруфлинк в студию!
    20 Февраля, 10:58
    , ответ для Читатель
  • Читатель 315
    Бред!!!!!!!!!!!!!! "Если сотрудники УК обнаружат самовольно установленную конструкцию, УК должна выдать владельцу предписание на ее очистку и демонтаж." Это не входит в компетенцию управляющей компании никоим образом! Компетенция управляющих компаний - "ремонт и содержание жилья".
    20 Февраля, 11:00
    , ответ для Читатель
  • Аноним 434
    Волжанин 972, нахрена мне, живущему на последнем этаже платить за содержание канализации? Вода сверху вниз течет! Засорилась в подвале? До меня не скоро дойдет - где-то внизу вытечет. Для жильцов первых этажей и состояние крыши тоже не очень важно. Ведь так?
    20 Февраля, 11:03
    , ответ для Волжанин 972
  • Прохожий 163
    Волжанин 972, когда трубы в подвале потекут, ты "первоэтажный" будешь возмущаться? Или сам наймешь ремонтников? Или будешь требовать, что бы скинулись на ремонт и с десятого этажа тоже?
    20 Февраля, 11:18
    , ответ для Волжанин 972
  • Прохожий 163
    Волжанин 972, когда балконная плита с верхнего этажа будет падать (разрушенная от воздействия атмосферных осадков, снег, дождь и незащищенная навесом типа "козырек"), постарайтесь не оказаться под ней. Удачи.
    20 Февраля, 11:24
    , ответ для Волжанин 972
  • Местный 150
    Волжанин 972, Логика "проблемы пятой квартиры - это проблемы не мои, а пятой квартиры" в многоквартирном доме не прокатывает. Во-первых потому что её можно точно также применить к Вам. Проблемы первого этажа - не проблемы пятого. Во-вторых - дом сложная техническая система, которую в исправном состоянии можно поддерживать только целиком, а не по частям.
    20 Февраля, 11:25
    , ответ для Волжанин 972
  • житель Саратова 906
    Местный 150, !В общем все, как и всегда в нашей стране" перестаньте фантазировать, эта страна не ваша.
    20 Февраля, 12:01
    , ответ для Местный 150
  • гость
    МКД-большая общага,в ней что то есть от палаты №6!!!
    20 Февраля, 12:07
  • лять
    Этак, скоро кондеры , установленные на уличных стенах падать начнут. Че делать А ?
    20 Февраля, 12:11
  • Читатель 895
    Козырек вынуждены устанавливать из-за того, что верхняя балконная плита разламывается, падают куски бетона, в дождь вода заливается в квартиру. Что-то ни ук, ни гжи не следят за их ремонтом, не рассылают грозных уведомлений. А хрущевки без ремонта стоят с начала 60-х годов прошлого века.
    20 Февраля, 12:30
  • Местный 150
    житель Саратова 906, Вы видимо путаете понятия Страна и Государство. Страна она как раз моя, другой у меня нет.
    20 Февраля, 12:33
  • житель Саратова 906
    Местный 150, Простите, уточняю: и страна и государство не ваши.
    20 Февраля, 12:42
    , ответ для Местный 150
  • Павел
    Горожанин 690, раздел 4 в самом конце. Читайте внимательнее.
    20 Февраля, 13:15
    , ответ для Горожанин 690
  • Павел
    Волжанин 972, и не забудет гору снега со своего навеса с тротуара убрать. А то по тротуару ходить невозможно.
    20 Февраля, 13:18
    , ответ для Волжанин 972
  • Павел
    Местный 150, Каждый должен заниматься своим делом, а Вы - очисткой снега со своего козырька. И не надо свою головную боль вешать на других
    20 Февраля, 13:20
    , ответ для Местный 150
  • Гость
    Сделал козырёк на балкон , вот и счищай его сам и плати за повреждение чужого имущества.Другое дело ,без козырька, наледь с балкона или лоджии тут уже УК должна счищать, она за состояние дома отвечает.И надо УК такие ситуации в договоре оговаривать и утверждать на собрании жильцов,хотя у них должен быть пункт:непредвидимые обстоятельства, то УК и должно всё тогда счищать, собственно как этой зимой. Договор посмотрите.
    20 Февраля, 13:28
  • Местный 150
    У моего балкона нет козырька, я живу на втором этаже. А вот наледь на козырьке верхнего балкона - это действительно головная боль, и не только моя, а всех кто ходит под этим балконом. Отмаза, что это должен сделать владелец козырька - идиотская. По такой логике, если загорится квартира, то можно не вызывать пожарных по той же причине, за квартиру отвечает владелец - пускай горит. А наледь с козырька пусть падает и пробивает прохожим головы. За дом отвечает УК, ТСЖ, пусть они почистят крышу и козырьки - потом выставят владелцам козырьков не из "списка" счет. Так что, ПАВЕЛ, отмаза: "Мы не чистим козырьки, потому что это должны сделать владельцы" - это и есть перекладывание головной боли на других.
    20 Февраля, 14:15
    , ответ для Павел
  • Житель 338
    Аноним 434, канализацию что, тоже самовольная?
    20 Февраля, 15:05
    , ответ для Аноним 434
  • Читатель 687
    У меня есть козырёк, достался от прежнего собственника. И как-то там была большая наледь. Как мог сбивал ежедневно. Это не очень помогало, становилось всё больше. Тротуара внизу нет и пройти в принципе там невозможно, что немного успокаивало. В конце концов, после того как деда в Энгельсе убило такой наледью, дорогая УК встрепыхнулась и прислала почти приказ почистить. Значилось там куча обоснований всего того, что УК белая и пушистая, а я плохой и ничего не чищу. Я позвонил по десятку объявлений этим самым хвалёным альпинистам. Отказались ВСЕ! Маленький объём, не занимаемся, мы не знаем сколько с Вас взять, такой услуги нет, и прочие отмазки. И что делать?! Самому лезть ? Сейчас ищу противообледенительный кабель. Хорошая вещь, потребляет немного. Укладывается на крыши и ливнёвки с крыши. Вот бы всем УК взять на вооружение. Не было бы разбитых голов и трупов. Кабель чуточку греется и не даёт ничему намерзать. Вот только вопрос как его на козырёк туда размещу, если все альпинисты снова откажут...
    20 Февраля, 15:35
  • Пенсионерка
    Вы ребята, многие не правы! Козырек над балконом люди городят САМИ! В зависимости от своих возможностей. ПРОЕКТОМ козырек не предусмотрен - и это теперь ТВОЯ головная боль! Потому что это уже личная собственность, а не общественная. К вам в квартиру не имеет право прийти и переделать в ней что-то никто из УК или ТСЖ! Если ты в своей собственности чего-то там нагородил, что приносит неудобства другим жильцам - тебе и отвечать. Есть строгое разграничение понятия - личная и общая собственность дома. Подвал, лифт, чердак, крыша - это общее, а твой балкон - это твое!
    20 Февраля, 16:32
  • ОбоСратовец 615
    Во всем виноват боженька, аллилуйя...
    20 Февраля, 18:29
  • Гость 63
    мы всё должны делать сами, и за это должны с каждым днём больше и больше,
    20 Февраля, 20:12
  • Прохожий 110
    В других городах уже противообледенительные системы на крыши целиком ставят, не то, что балконы. Саратов... что тут скажешь. Только переругаться друг с другом.
    20 Февраля, 20:12
  • Читатель 238
    Читатель, потому и "громоздят", что были разрушены плиты перекрытия, которые никто не хотел ремонтировать и камни от их разрушения падали людям на голову.
    20 Февраля, 20:15
    , ответ для Читатель
  • ворчун
    Волжанин 972, Давайте снимем все козырьки и пусть падают на жителей первого этажа элементы разрушающегося от осадков балкона. Балконная плита, кстати, общее имуществе. В том числе, и жителя первого этажа...
    21 Февраля, 09:09
    , ответ для Волжанин 972
  • ворчун
    Волжанин 972, Давайте снимем все козырьки и пусть падают на жителей первого этажа элементы разрушающегося от осадков балкона. Балконная плита, кстати, общее имуществе. В том числе, и жителя первого этажа...
    21 Февраля, 09:09
    , ответ для Волжанин 972
Картина предыдущего дня

Еще новости - Общество
Темы недели: учитель с ножом, третий круг Ландо, перетягивание стрелок Темы недели: учитель с ножом, третий круг Ландо, перетягивание стрелок Некоторые говорят: поскорее бы уже закончился этот 2020 год. Имея в виду, конечно, не смену календарных чисел, а вот это всё, что происходит. Были надежды, что год этот пройдет как-то спокойнее и интереснее и темы недели будут совсем другими. Что мы не будем писать об учителе,...
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 20 февраля 2019
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x