Кредитные каникулы по ипотеке приведут к росту срока и выплат

Полугодовые кредитные каникулы по ипотеке приведут к увеличению первоначального срока кредита на 2,5 года и увеличению выплат в среднем на 23% или на 580 тыс. руб. Такую оценку после математического моделирования данных Банка России и собственного портфеля проблемных долгов получили аналитики коллекторского агентства "Долговой Консультант".

Средний срок в стране по ипотеке составляет 18 лет и 5 мес., ставка - 8,7% годовых в рублях. Если заемщик по графику совершит 2 платежа (в марте и апреле), а затем на полгода возьмет кредитные каникулы, восстановив платежи к ноябрю, то начисление процентов в шестимесячную паузу увеличит в последствии срок кредита на 2 г. и 8 мес. - до 21 года. Сумма переплаты вырастет на 23% - 581 тыс.

При среднем сроке кредита в 15,5 лет, взятом в феврале 2017 г. по ставке 11,8%, выход на кредитные каникулы увеличит срок на 6 лет 9 мес. - до 22,4 г. Сумма переплаты вырастет на 69% - до 1,45 млн.

"Ипотечные заемщики могут воспользоваться кредитными каникулами и приостановить выплаты по кредиту на полгода, но нужно понимать, что фактически они берут пропущенные платежи в долг и банк-кредитор продолжит начислять проценты по кредиту, - говорят в агентстве. - Заемщикам, оказавшимся сегодня в сложной ситуации, нужно 7 раз отмерить, стоит ли использовать единственное в жизни право на приостановку платежей именно сейчас. Если в течение кредитных каникул платить хотя бы проценты, их стоимость будет дешевле".

Как сообщал "СарБК", доля ипотечных займов, подпадающих под кредитные каникулы, в Саратовской области составляет 69,8% и претендовать на временную отсрочку от исполнения обязанностей могут не все.