Выбор редакции
Комментарии
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

На каникулы отпустят не всех. Банки пока одобряют только 15% заявлений об отсрочке

  • 16:54, 14 апреля 2020
  • Комментариев[0]
Жителям России обещаны кредитные каникулы в связи с разразившимся "коронакризисом" в экономике. Претендовать на временную отсрочку от исполнения обязанностей могут не все - для начала нужно доказать, что ваше материальное положение значительно ухудшилось. Кроме того, государство установило потолок - максимальные для такого случая суммы кредитов. В конце прошлой недели стало известно об увеличении максимальной суммы ипотечного займа (для Саратовской области она поднялась с 1,5 до 2 млн). Это сразу увеличило долю потенциальных получателей "каникул". В других сегментах кредитования планка пока не повышена. Эксперты называют эту меру господдержки пунктом "со сноской": при рассмотрении деталей оказывается, что реальность сильно уступает ожиданиям.
На каникулы отпустят не всех. Банки пока одобряют только 15% заявлений об отсрочке Фото СарБК

Каникулы обычные и "антивирусные"

Изначально по решению правительства России на кредитные каникулы могли претендовать те, кто оформил ипотечный заем до 3 апреля на сумму не выше 1,5 млн рублей. Под это требование, по расчетам экспертов Объединенного кредитного бюро (ОКБ), подпадали 48,8% должников. Аналитики Национального бюро кредитных историй (НБКИ) были еще более категоричны: они оценивали долю потенциальных "ипотечных отпускников" в 32,4%.

Надо полагать, что основным поводом для снижения порога выхода на каникулы стала ситуация, сложившаяся на ипотечном рынке в двух столицах и регионах Дальнего Востока. В Москве средний размер ипотечного займа приближается к 5 млн рублей, а в Санкт-Петербурге и Сахалинской области— к трем. Впрочем, для Саратовской области назначенная властями отметка в 1,5 млн тоже не стала оптимальной. Средний ипотечный кредит у нас — 1,8 млн рублей. Поэтому повышенная властями до 2 млн планка куда больше устроила и местных, и российских должников.

После изменения максимальных сумм доля ипотечных заемщиков, которые могут претендовать на кредитные каникулы, возросла, по мнению ОКБ, с 48,8% до 73,2%. Надо ли говорить, что основной прирост обеспечили жители столицы (с 9% до 67%), Санкт-Петербурга (с 22% до 70%) и Дальневосточного ФО (с 30% до 79%). При этом доля "остальных регионов" увеличилась с 55% до 74%.

Фото СарБК

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина на еженедельной пресс-конференции (зачитывала вопросы от журналистов сама, поскольку большинство сотрудников главного банка России перешли на удаленную работу) напомнила о том, что помимо новых кредитных каникул в стране действует закон об "обычных" ипотечных каникулах, то есть заемщики имеют в руках две "палочки-выручалочки".

Напомним, закон об ипотечных каникулах вступил в силу в августе прошлого года. Входной "ценовой" порог там действительно куда выше — на передышку в платежах могут претендовать те, чья сумма займа не превышает 15 млн рублей. Но другие критерии расставлены таким образом, что право на паузу в марафоне платежей может использовать только тот, кто опустился на самое дно. То есть, тот, кому отсрочка уже вряд ли поможет выбраться из долговой ямы. Разочарование в этом законе было настолько же сильным, насколько велико было его ожидание. И эксперты говорят, что нынешняя "антикоронавирусная" кампания может вызвать не меньшую досаду.

Например, банковских клиентов может отрезвить повышение ипотечных ставок. В ЦБ подтвердили тренд, хотя массовым его не признали.

"Мы ключевую ставку сохранили неизменной, однако, безусловно, банки при выдаче кредитов учитывают и кредитные риски. Но мы не думаем, что, даже если будет повышение ипотечных ставок, это будет долгосрочной тенденцией. Все-таки, если говорить о среднесрочной перспективе, то после того, как мы выйдем из этого сложного периода, связанного с пандемией, ипотека будет продолжать развиваться, ставки будут более доступными. Ипотечное кредитование — это среднесрочное и долгосрочное, очень перспективное направление. И мы видим, что будет расти спрос на ипотеку. В этот период действительно очень важно поддержать и ипотечное кредитование", - сказала глава ЦБ.

На этой неделе правительство России предложило законодательно ограничить возможность банков самостоятельно повышать ставки по ипотеке. Соответствующий законопроект уже внесен на рассмотрение Госдумы.

Фото СарБК

Что касается других сегментов кредитования физлиц, в них ситуация с "каникулами" выглядит неоднородно. Так, порог для перерыва в платежах по потребительским займам наличными составил 250 тысяч рублей. Этим условиям удовлетворяют 72,4% всех оформленных потребительских кредитов. По займам, выданным на кредитную карту (меньше 100 тыс. руб.), процент соответствия требованиям тоже довольно высок. На каникулы может претендовать по разным оценкам от 71% до 76% подобных заемщиков.

А вот большинство автокредитов каникулы обойдут стороной. На отсрочку в платежах могут надеяться только те, чей заем на покупку машины не превышает 600 тысяч. По данным НБКИ, это только 41% кредитов (по версии ОКБ — 44,8%).

Эксперты говорят о необходимости пересмотра предельных величин, что называется, по всем пунктам или предлагают дифференцированный региональный подход, вновь указывая на разницу между крупнейшими городами и средними цифрами по стране. К примеру, средний размер потребительского кредита в Москве составляет 528 тысяч рублей, автокредита — 1,2 млн, что в 2 раза превышает установленный лимит.

85% получают отказ

Еще одно серьезное "но" в истории с кредитными каникулами: даже подходя под формальные требования, клиенты банка зачастую получают отказы от банков.

По данным ЦБ, с 20 марта от заемщиков в банки поступило больше 107 тыс. заявлений об изменении условий кредитного договора в связи со снижением дохода из-за коронавируса. Из них 84 тысячи (79%) по потребительским кредитам, 23 тысячи (21%) — по ипотечным. За первые 7 дней апреля число заявок выросло в 2,5 раза по сравнению с предыдущей неделей.

К 7 апреля было рассмотрено больше 70% всех заявок и удовлетворено только 15% (9 тысяч по потребительским и 2,5 тысячи по ипотечным кредитам). Отказано в удовлетворении заявок 65-ти тысячам должников. "Вы можете видеть, что действительно пока большая доля отказов в реструктуризации этих кредитов. Но хотелось бы отметить, что текущая статистика в значительной степени отражает данные по реструктуризации до вступления в силу закона о льготном периоде по кредитам (что как раз объясняет вот такое существенное количество отказов по рассмотренным заявлениям граждан— 85%), то есть это отказы по тем программам, которые были разработаны непосредственно самими банками. Первые данные о рассмотрениях и об отсрочках платежей в рамках нового закона мы планируем получать уже на следующей неделе",- сообщила на своей пресс-конференции Эльвира Набиуллина.

То есть нас не должно удивлять, что банки весьма неохотно идут навстречу клиентам и редко распространяют на них программы, в том числе и специально для этого разработанные. Статистика лишь отразила то, о чем давно и много говорят. Директор саратовского Центра защиты права Алексей Чичваров заявил "СарБК", что половина из тех клиентов компании, которые подали заявку на банкротство, смогли бы выйти из сложной ситуации, но не договорились с банками.

"К нам пришел врач скорой помощи, который лишился подработки. Он просил банк подождать, пока он вновь не устроится на вторую работу. Врач стал банкротом. Позже он восстановил уровень прежнего заработка, но было поздно", - рассказал эксперт.

В Центробанке заверили, что в случае, если кредитная организация будет замечена в отсутствии лояльности к своим клиентам (по абсолютным цифрам и соотношению поступивших и удовлетворенных заявок о кредитных каникулах), то от ЦБ стоит ждать "отдельного изучения причин этого и работы с банком".

Что говорят банки

Когда каникулы вводились в прошлом году, некоторые эксперты высказывали опасение, что "обязаловка" со стороны государства сделает менее гибкой работу банков с "проблемными" клиентами. Впрочем, банки не отказались от собственных программ реструктуризации. Но если раньше они предпочитали о них рассказывать только когда спросят, то сейчас они сами заявляют об этом, чтобы показать свою лояльность государству и клиентоориентированность.

Например, Сбербанк предлагает воспользоваться программой реструктуризации ипотеки без ограничения максимального размера займа. При этом там подчеркивают, что поддержка клиентов не обходится банку бесплатно.

ВТБ увеличил лимит по мерам господдержки. Получить отсрочку по ипотеке в этой кредитной организации можно, если размер займа не превышает 8 млн в столицах и 3 млн рублей в других регионах. Заявки будут приниматься с 20 апреля. По кредитам наличными лимит повышен до 2 млн, а по автокредитам - до 1,5 млн (программа по этим видам займов уже действует). За первые 10 дней апреля банк одобрил кредитные каникулы для 40 тысяч своих клиентов.

ВТБ предоставил также отсрочку двух ближайших минимальных платежей (в апреле и мае) по кредитным картам. Услуга активируется автоматически, но заемщик не должен иметь просроченной задолженности. Под программу подпало 1,5 млн человек.

Альфа-банк с 14 апреля отменил минимальный платеж по всем кредитным картам в рамках помощи заемщикам во время пандемии. Оплачивать надо будет только проценты. Таким образом, ежемесячный платеж у нескольких миллионов человек, утверждают в банке, снизится в два раза. Мера рассчитана на несколько месяцев.

Фото СарБК

Подводные камни

В отделении по Саратовской области Волго-Вятского главного управления ЦБ РФ уточнили, что введенные властями кредитные каникулы распространяются не только на услуги банков, но и на займы, выданные микрофинансовыми организациями и кредитными потребительскими кооперативами.

При этом арбитражный управляющий Иван Дыков предупредил в комментарии "СарБК", что МФО до сих пор не были замечены в стремлении подчиняться всем требованиям и предписаниям. Более того, этот сегмент нельзя назвать свободным от недобросовестных игроков. "Некоторые организации называются микрофинансовыми, но порой выясняется, что их нет в перечне ЦБ. То есть, это просто некое ООО "Ромашка", которое выдает займы. И каждый раз, когда должник приносит им деньги, они ему выдают новый договор".

Собеседник "СарБК" не исключает, что еще одной сложностью при оформлении кредитных каникул может стать предоставление кредитору доказательств о падении уровня дохода. Напомним, что условия отсрочки требуют его снижения на 30% по сравнению со среднемесячным доходом заемщика в прошлом году. Продемонстрировать это может справка из налоговой службы или уведомление о регистрации на бирже труда, официально оформленный больничный лист.

В саратовском отделении Банка России советуют уточнить перечень документов в банке, МФО или КПК. Но Иван Дыков замечает: "Дело в том, что часто банки или дают кредиты по спецпредложениям, или принимают справки о доходах по форме банка. И человек, который официально получает минимальный заработок, указывал свой фактический более высокий доход. Банк это устраивало, потому что надо выдать кредит. А сейчас ситуация будет обратная. Должник принесет справку по форме 2-НДФЛ, а банк поднимет старую информацию, сравнит и скажет, что снижения доходов не достаточно для предоставления каникул".

К слову, Национальный совет финансового рынка предложил властям установить ответственность для заемщиков, которые недобросовестно воспользовались кредитными каникулами, к примеру, предоставили подложные документы.

Фото СарБК



Еще более острый вопрос — выплата долга после каникул. На одобренный период паузы в платежах (максимум — 6 месяцев) заемщик освобождается от всех выплат по кредиту, неустойки и штрафы тоже замораживаются. На это время кредитор лишается права продавать квартиру или машину, которые находятся у него в залоге. Но проценты на сумму долга продолжат начисляться. По ипотечным кредитам — по той ставке, которая прописана в договоре, а по потребительским — по льготной (2/3 от среднерыночной).

Эти проценты выделят в отдельный долг (сюда же войдут пени и штрафы, если они были до каникул) и погашать их должники будут в зависимости от вида кредита по разным правилам. По кредитной карте — в течение 720 дней (около 2-х лет) равными ежемесячными платежами. Это значит, что размер платежей возрастет. И именно этот вариант более всего настораживает экспертов. Они уверены, что в случае, если до каникул платежи давались должнику с трудом, то при их увеличении заемщик перестанет возвращать кредит вовсе. Ведь через полгода у него, наверняка, накопятся коммунальные платежи, надо будет собирать детей в школу, возникнут другие статьи расходов. Поэтому эксперты советуют при возможности соблюдать прежний график платежей и идти на реструктуризацию только в крайнем случае.

По потребительскому, ипотечному или автокредиту "специальный" долг предлагается гасить после всех плановых платежей (выплаты по основному долгу просто сдвигаются на время каникул). Но его могут и разбить на несколько ежемесячных взносов. То есть, риск увеличения платежей сохраняется и здесь.

В ЦБ уточняют, что новый график платежей кредитор должен направить должнику до окончания льготного периода. Эксперты же настаивают на том, что хотя бы примерную схему погашения "каникулярного" долга должнику следует знать заранее. И по собственным программам банков тоже.

Определенную обеспокоенность эксперты высказывают и по поводу предложений банков о так называемом рефинансировании долга. "Банки лукавят, когда сегодня предлагают должнику с остатком долга в 200 тысяч новый кредит на сумму 500 тысяч рублей. Они говорят: "Вы погасите свои 200 и у вас еще останется 300. Вы будете на них жить какое-то время". И кто-то соглашается на это, потому что надо кормить семью. Но не думает о том, что уже выплатил проценты в первом кредите и опять начинает платить проценты в этом рефинансированном кредите. Тем самым, банк увеличивает свой процент по выдаче кредитов, повышает другие показатели. А для человека это определенный капкан", — объясняет Иван Дыков.

P.S. Чтобы подчеркнуть актуальность темы кредитных каникул, заметим, что в ближайшие полгода около 30% российских компаний планируют снизить зарплаты своим сотрудникам, а около 40% думают о сокращении персонала. Такие данные получили аналитики сервиса hh.ru в ходе ежеквартального исследования "Настроения работодателей".

Комментарии - 0
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
Комментариев нет, вы можете оставить первый комментарий.
Добавить комментарий
Похожие материалы
  • 02.08.2017, 16:03 Россияне скупают легковые машины. Наблюдается "восстановительный" рост автокредитования Россияне ринулись покупать машины. За полгода они скупили более 600 тыс. новых легковушек, примерно половину из которых — в кредит. Россиян не останавливают высокие кредитные ставки, при том, что рост цен на легковушки с 2015 года выросли более чем на 40%, а сами россияне стали беднее на 20%.
  • 12.05.2017, 11:07 В России продлена программа льготного автокредитования. До конца 2017 года В России продлена программа льготного автокредитования — приобрести автомобиль ценой до 1,45 млн руб. по сниженным процентным ставкам можно до конца 2017 года. Правительство выделило на льготы 10 млрд руб., что должно простимулировать россиян купить 350 тыс. машин. При этом дилеры просили поднять стоимость подпадающих под льготы моделей до 1,8 млн руб. Эксперт полагает, что такой ход правительства вынудит производителей иномарок сдержать рост цен.
  • 25.07.2016, 12:07 СМИ: Вырос спрос на кредитование подержанных автомобилей Подержанные автомобили снова выросли в цене. Одновременно поднялся спрос на кредитование авто с пробегом.
  • 28.04.2016, 14:59 В Фокусе. Продлена программа льготного автокредитования Для поддержки отечественного автопрома премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, которое продляет на 2016 год программу льготного кредитования и лизинга.
  • 02.09.2015, 11:18 Эксперт: Ставки по автокредитам могут вырасти в ближайшее время Из-за кризиса большинство банков не намерены снижать процентные ставки по автокредитам. Напротив, уже в ближайшее время требования к заемщикам могут стать более строгими, а стоимость кредита еще больше возрасти. Ситуацию пока спасает программа льготного автокредитования. Будут ли доступны автокредиты обычным водителям, попыталась разобраться "Газета.Ru".
Новые материалы
  • 22.01.2021, 20:40 Темы недели: зампред из ящика, Саратов растет на юг, виды на набережную

    Жизнь в Саратовской области стала еще сильнее определяться грядущими выборами. Под них подстраиваются кадровые решения в органах власти. Яркий пример - готовящееся назначение зампредом правительства журналиста Романа Грибова. Нет целесообразности, но есть политика и в присоединении к Саратову новых сел, которые находятся уже на удалении 60 километров от городской черты. В этом году планируется завершить проект, который начинали еще перед прошлыми выборами в Госдуму - по созданию пешеходного кольца в Саратове. Его логическим завершением должна стать реконструкция набережной Космонавтов.

  • 22.01.2021, 13:10 Мультфильм "Душа", который стоит смотреть и пересматривать. Заметки киномана

    Готовьте ваши платочки! Анимационная студия Pixar нашла ответ на главный вопрос жизни, вселенной и вообще. Это не число 42 из книги Дугласа Адамса "Автостопом по Галактике", но в нем есть джаз!

Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 14 апреля 2020
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x