Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Под условия льготной ипотеки могут подойти 88% квартир в Саратове

  • 08:46, 21 апреля 2020
  • Комментариев[10]

В Саратове под условия льготной ипотеки (6,5% на приобретение жилья в новостройках) могут подойти до 88% квартир площадью примерно 49,9 ккв. м. (сейчас средняя по городу - 53,1 кв. м.), сообщает Циан.

По правилам программы льготного ипотечного кредитования бюджет покупки не должен превышать 8 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга, 3 млн - для других регионов.

На первичном рынке крупных городов под такие условия попадают до 45% квартир (минимальная доля - в Сочи (1%), Екатеринбурге (8%), Тюмени и Казани (по 14%)). В Москве - 32%, Санкт-Петербурге - 64%.

Лимит по льготной ипотеке - на 20% ниже средних цен предложения в регионах (без Московского и Петербургского регионов - 3,6 млн). Средняя площадь жилья, подходящего под субсидию, - 45 кв. м. (на 24% меньше, чем в среднем по рынку).

"Помимо девальвации рубля, как и в 2015 г., на спрос в ближайшие месяцы будут оказывать влияние и другие негативные факторы (ожидаемый резкий рост безработицы, замедление строительных работ), - говорит Алексей Попов, руководитель аналитического центра Циан. - Впервые рынок недвижимости вынужден работать в режиме "карантина", сколько продлится такая ситуация - неизвестно. Помощь застройщикам в подобных обстоятельствах - действительно необходимая мера. Однако условия предоставления льготной ипотеки не позволяют в полной мере удовлетворить спрос массового покупателя, а также ставят в неравное положение разные регионы и разных застройщиков. Если субсидия будет привязана к фактической цене помещения, то это сместит ее целевую аудиторию к несемейным людям или молодым парам, выбирающим свое первое жилье. Такая категория клиентов считается наиболее рискованной для банков, а значит - имеет высокий процент отказа по ипотеке".

По мнению специалиста, логично было бы, во-первых, установить лимит не на бюджет покупки квартиры, а на размер кредита, как это было предусмотрено для прошлой программы субсидирования в 2015-ом. Во-вторых, дифференцировать максимальные лимиты для отдельных субъектов РФ, где реальные бюджеты сделок значительно отличаются от "субсидируемых"".

Как сообщал "СарБК", доля ипотечных займов, подпадающих под кредитные каникулы, в Саратовской области ранее оценивалась в 69,8% и претендовать на временную отсрочку от исполнения обязанностей могут не все.
А по мнению аналитиков, полугодовые кредитные каникулы по ипотеке приведут к увеличению первоначального срока кредита на 2,5 года и увеличению выплат в среднем на 23% или на 580 тыс. руб.

КОРОНАВИРУС В САРАТОВЕ И ОБЛАСТИ
Новости, комментарии, что делать и как не заразиться?
Заразилось 48905 (+201), выздоровело 44042 (+223), умерло 636

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Комментарии - 10
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
  • Прохожий 878
    А что-же вы не написали, что эти 6,5% только для тех, кто никогда раньше не брал ипотеку??? То есть как всегда, все со звездочкой и примечаниями, получается предложение не для всех!!
    21 Апреля, 09:30
  • Сосед 346
    Ну да, сейчас в условиях отсутствия работы, денег и непоняток что будет дальше ипотека в самый раз. Также нужно как мертвой дворняге витамины.
    21 Апреля, 09:41
  • Гость 890
    А могут и не подойти//
    21 Апреля, 09:49
  • Ziro
    Всё для писнова для этого он там и сидит.
    21 Апреля, 09:56
  • Читатель 771
    21 Апреля, 10:01
  • гость
    Поддержка строительных организаций.А деньги на ремонт квартиры взять в кредит?
    21 Апреля, 10:01
  • П Е Т Р У Ч И О
    Все шпионы , все ....
    21 Апреля, 10:03
  • Аноним 107
    сельская когда от сбербанка будет?*?? обещают,,обещают
    21 Апреля, 16:46
  • Житель Саратова
    Меня ободряет обещания Создателя, что очень скоро "люди будут строить дома и жить в них. Не будет так, что они построят, а жить другой"!
    21 Апреля, 18:27
  • Житель Саратова
    Меня ободряет обещания Создателя, что очень скоро "люди будут строить дома и жить в них. Не будет так, что они построят, а жить другой"!
    21 Апреля, 18:27
  • Прохожий 574
    Они что, класса комфорт? Нет конечно, а это условие данной программы.
    21 Апреля, 21:09
Картина предыдущего дня

Еще новости - Недвижимость
Абоненты Tele2 использовали на 30% больше промокодов Абоненты Tele2 использовали на 30% больше промокодов

Tele2, альтернативный оператор мобильной связи, проанализировал активность абонентов в программе лояльности «Больше» в 2020 году. Клиенты активно пользовались предложениями от...

Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 21 апреля 2020
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x