Бизнесмена выгоняют с арендованного под автостоянку участка

Арбитражный суд Саратовской области обязал предпринимателя Латыпова в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу демонтировать ограждение и пункт охраны стоянки, освободить земельный участок, находящийся на пересечении улиц Тархова и Лебедева-Кумача в Саратове.

Истец - администрация города - просил расторгнуть с этим бизнесменом договор от января 2019 г. на аренду земли, предоставленного на 49 лет для размещения крытой автостоянки.

В сообщении суда говорится: в декабре прошлого года специалист отдела контроля мэрии установил, что на спорном участке проложена воздушная высоковольтная линия электропередачи. Считая расположение земельного участка в охранной зоне ЛЭП существенным изменением обстоятельств договора аренды, горадминистрация направила в адрес ответчика уведомление о досрочном расторжении договора. Арендатор договор не расторг, на уведомление не ответил.

Арбитраж установил, что компания "МРСК Волги" (собственник электросетевого хозяйства) на запрос Латыпова о выдаче технических условий на размещение защитного экрана на земельном участке указала о невозможности такого согласования в связи с повышением мер безопасности при нахождении людей в охранной зоне ВЛ. Плюс, в границах того участка расположена тепломагистраль, которая также предполагает зону с особыми условиями использования территории.

Суд постановил: использование спорной земли в соответствии с условиями договора невозможно. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.