Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

В городе дорожает вторичное жилье

  • 18:00, 1 октября 2020
  • Комментариев[18]

В третьем квартале средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в Саратове составила 46 тыс. руб. - рост на 2,4% за 3 месяца и 5,8% за год; в Энгельсе - 42,2 тыс. руб. (+1,9 и 2,7%); в Балакове - 31,8 тыс. (+0,8 и 1% соответственно).

По данным Циан, средняя стоимость метра в б/у жилье в долларовом выражении обновила пятилетний минимум: впервые с 2016 года она не превысила 1 тыс. (-11,5%). При этом, в рублях за 5 лет она увеличилась на 4,3%.

По подсчетам аналитиков, средний срок экспозиции одного объявления о продаже квартиры б/у составляет 56 дней (для городов с численностью населения от 100 тыс.), в прошлом году было 64 дня. 

Причину оттока спроса в сегмент новостроек специалисты видят в госпрограмме субсидирования ипотеки на первичном рынке и возможности совершать покупку дистанционно, в отличие от "вторички", где покупатели отказываются заключать договоры без личного посещения объекта. В четвертом квартале может все измениться. Стоимость квартир в строящихся корпусах во многих городах сопоставима или уже выше средних цен на готовое жилье. Очередной виток девальвации рубля и минимальные ставки по депозитам стимулируют россиян вкладывать свободные средства в более надежные активы - квадратные метры, в том числе - в качестве источника пассивного дохода при сдаче в аренду. К тому же увеличивается доля сделок со свободными средствами - за счет закрытых депозитов и валютных конвертаций.

КОРОНАВИРУС В САРАТОВЕ И ОБЛАСТИ
Новости, комментарии, что делать и как не заразиться?
Заразилось 19928 (+197), выздоровело 13130 (+145), умерло 152

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Комментарии - 18
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
  • Гость
    В рублях дорожает в деньгах баксах падает, это называется отстой пены
    1 Октября, 18:19
  • Пз
    какие они надёжные? просто больше вложить не во что. а потом люди годами сидят на квартирах которые не могут продать. у меня дом 6 лет как сдал. этажом ниже 1 жилец. на моём этаже две квартиры жилые две пустуют. этажом выше тоже такая ситуация.
    1 Октября, 19:05
  • Сосед 740
    Товар хорош, когда по зубам, а так как виноград лисе - зелен... А у кого не зелен, тому не квартира, а бакс лучше...
    1 Октября, 19:42
  • Аноним 169
    Зачем людям богатство , деньги , ценности ? Ведь сдохнем все , рано или поздно ...
    1 Октября, 19:43
  • Житель 727
    1 Октября, 19:43
  • житель Саратова 937
    Т.е. за 5000 р. я могу купить трешку в 100 квадратов?)))))) смотрика, и недорого))))
    1 Октября, 19:43
  • Малоимущий
    КТО БЫ ТОЛЬКО ЕЩЁ КУПИЛ ЭТУ ВТОРИЧКУ. НЕ ДО ЖИЛЬЯ САМИМ ЖРАТЬ НЕЧЕГО!!!
    1 Октября, 19:58
  • Прохожий64
    А сдавать кому собираются потом? Жилья построено уже с приличным запасом! Квартиры стоят пустые, а коммунальные платежи всё равно снижают рентабельность недвижимости. Недвижимость легко не продать и с собой не увезти. В этом проблема - как материальный объект стоимость жилья может как расти, так и существенно падать.
    1 Октября, 20:13
  • Гражданин
    На х..й ваши жильё и за даром не нужно. Все едут ближе к деньгам в Москву на крайняк в подмосковье, чем здесь жить в нищете без работы и с копеечными зарплатами.
    1 Октября, 20:40
  • Горожанин
    В этой области хорошо живётся только тем кто при власти и пенсионерам с большими пенсиями, остальным борьба на выживания.
    1 Октября, 20:53
  • Добавлю
    Ещё покупатель отказывается не видя документов покупать вторичку, ьам же столько рисков
    1 Октября, 21:20
  • Волжанин 409
    ЖИЛЬЕ продает - Ж У Л Ь Е ...
    1 Октября, 22:01
  • Антикоммунист
    1 кв. метр жилья стоит 46 рублей. Т. е. квартира в 50 метров будет стоить 2300 руб. Нормально! Может кто подскажет, где такую квартиру купить.
    1 Октября, 23:19
  • Прохожий
    Сарбяки уже деноминацию провели
    2 Октября, 07:40
  • Гражданин
    Интересно а что не дорожает в Саратове?!
    2 Октября, 08:19
  • МΑНДΑТ
    пусть дорожает!!! главное, чтобы вторичное дилье не стало стоить выше новостроек!!! теоретически, это возможно, при определенных технологиях строительства и применяемых при строительстве материалах и расположения того кладбища, где возводят новостройку.
    2 Октября, 08:34
  • Лаврентий Берия
    Все эти цифры говорят лишь о том, что саратовская недвижимость дешевеет. В рублях смысла считать нет т.к. это просто инфлаяция, а снижение цены в $US и есть реальное положение дел. Не может дорожать жильё в городе, где очень скверно с работой и низкие зарплаты.
    2 Октября, 08:44
  • Лаврентий Берия
    Антикоммунист, пару-тройку лет назад ровно за столько можно было купить в центре (на Первомайской). И покупателя найти было не очень просто.
    2 Октября, 08:46
    , ответ для Антикоммунист
  • Валерий.
    МΑНДΑТ, Зря вы так про кладбище. Во первых тихо, во вторых наши кладбища всегда с деревьями, в третьих никаких мотоциклов и пьяных дебошах под окнами, и чисто и храм обычно рядом есть.))))
    2 Октября, 09:34
    , ответ для МΑНДΑТ
Картина предыдущего дня
Еще новости - Недвижимость
 Абоненты Tele2 чаще пользуются промокодами в программе «Больше» Абоненты Tele2 чаще пользуются промокодами в программе «Больше»

Tele2, альтернативный оператор мобильной связи, проанализировал активность абонентов в программе лояльности «Больше». Чаще всего пользователи предпочитают предложения онлайн-кинотеатров, образовательных сервисов, доставок...

Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 1 октября 2020
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x