Застройку участка в центре города уплотнят "элитным" домом

Небольшой участок в центре Саратова собираются застроить "элитным" жилым домом. 

Речь идет о небольшом клочке земли на Сакко и Ванцетти, 59, в глубине уже застроенного квартала. С одной стороны у него находится федеральный объект культурного наследия (ОКН) "Здание Крестьянского банка" (к нему участок примыкает непосредственно), с другой - "Дом немецкой общины", региональный ОКН.

Проект сохранения Крестьянского банка подготовила проектно-экспертное бюро "Раритет" по заказу ЖСК "Заря". Экспертизу провела инженер-строитель Галина Титова, работающая в саратовском НПЦ "Приоритет".

Согласно открытым данным, ЖСК связан с группой компаний "УМ" (непосредственно "УМ-24" переименовалось в "Строй-Лайт", сменив вектор деятельности). В частности, ЖСК возводил дома на Кавказских тупиках и Томской. Руководитель "Зари" Марина Панкратова является председателем и учредителем других "УМовских" кооперативов. Примечательно, что сама "Заря" ликвидировалась 14 мая. 

В экспертизе Галина Титова приходит к выводу, что документация "Раритета" обеспечивает сохранность здания дореволюционного банка при строительстве дома. Экспертиза вынесена на общественное обсуждение по 7 июня.

Проект дома предусматривает десять четырехкомнатных квартир общей площадью 1,2 тыс. кв. м. Площадь здания (включая лоджии и паркинг на нижнем уровне) составит 2,9 тыс. кв. м, площадь застройки - 384,6 кв. м. 

Отметим, участок уже определен под многоквартирные дома. Его кадастровая стоимость - 5,4 млн руб.