Стоимость частных домов в области выросла почти на 20%

Цены на частные дома в Саратовской области выросли с начала года на 19,4%, до 4,7 млн руб. Об этом сообщает портал "Мир квартир".

Самые дорогие коттеджи и дачи ожидаемо продаются в Москве по средней стоимости 25,7 млн. Далее следуют: Санкт-Петербург (19,2 млн), Московская область (14,9), Ямало-Ненецкий АО (13,2), Дагестан (12,6), Краснодарский край (11,5), Севастополь (11,3), Чечня (11), Мурманская (10,9) и Калининградская (10,8 млн) области.

Самые доступные индивидуальные дома находятся в Курганской области (3 млн), Еврейской АО, Кемеровской области (по 3,3), Мордовии (3,7), Архангельской, Псковской (по 3,8) областях, Коми, Брянской, Рязанской (по 4) областях, Чувашии (4,2 млн).

Из 85 исследованных регионов частные дома подорожали во всех, в среднем на 15,5%, кроме Магаданской области - минус 6,1%. Больше всего они выросли в цене в Алтае (+45,9%), Чувашии (40,5), Курганской (34,7), Мурманской областях, Дагестане (по 32,1), Алтайском крае (32), Нижегородской (29,4), Кировской (28,1), Ивановской (25,8) и Челябинской (25,7%) областях.

Наиболее слабый рост отмечен в Еврейской АО (+0,6%), Сахалинской области (0,8), Севастополе (1), Санкт-Петербурге (1,7), Москве (2,5), Хабаровском крае (2,7), Чукотском АО, Московской области (по 3,3), Красноярском крае (4,5), Калининградской области (4,6%).

По информации авторов исследования, в этом году весной и летом в продажу поступило большое количество недорогих домов и дач, что снизило среднюю ценовую планку. Но в течение лета и осени часть этих объектов раскупили, другие собственники сняли дома с продажи до следующего высокого сезона. Осталась дорогая недвижимость, и средняя цена снова стала расти. Плюс, этот сегмент испытывает приток спроса с рынка квартир, где ипотека становится сейчас менее доступной. Еще одним фактором роста стали инфляция и подорожание строительных материалов.