В области выросла доля ипотек для покупки или строительства дома

В Саратовской области выросла доля ипотечных жилищных кредитов для покупки или строительства дома.

По информации Циан, в первом полугодии 2024-го в регионе было выдано 2 985 таких займов - 34% от общего объема ипотеки. По итогам января-марта этот показатель составлял 31 п.п.

Увеличилась и доля кредитов на индивидуальное жилищное строительство для возведения особняков - с 58-ми до 67%, остальные - на покупку. В ПФО и России - 72 и 28%.

По словам аналитиков, на ИЖС заемщики берут меньшую сумму и на меньший срок, чем на квартиры.

Эксперты говорят, что предложение минсельхоза по трансформации условий сельской ипотеки вынудит покупателей искать подходящие варианты домов и земельных участков в 30/50 км от столиц регионов и крупных городов, что ограничит применение программы для строительства домов в коттеджных поселках. Такое решение делает недоступным покупку объектов по льготной ставке на значительной освоенной ИЖС территории (до 70%), поэтому если оно будет принято, во втором полугодии результаты по выдачам кредитов будут менее успешными.