В городе снизилась выгода сдачи в аренду комнат

В Саратове снизилась выгода при сдаче в аренду комнат.

По последним данным портала "Мир квартир", годовая доходность такого бизнеса в городе составляет 10,7%, окупаемость - 9,3 года при средней стоимости подобного жилья в 1,1 миллиона рублей и арендной ставке - 9,9 тыс. в месяц. Это - 42 место среди крупных городов страны и девятое - в ПФО.

В 2022 году Саратов занимал 12 и третье места соответственно (цена комнаты - 645,8 тыс., месячного найма - 6,4 тыс.; годовой доход - 11,8%, окупаемость - 8,4 года).

При этом, авторы очередного исследования установили, что в среднем по России доходность от сдачи комнат в аренду за три года выросла на 4 п.п., т.к. арендные ставки выросли больше, чем цены на недвижимость - плюс 51 и 21% соответственно.

Также выяснилось, что наиболее доходными городами стали те, где средняя покупная цена объектов не превышает миллиона рублей. Самыми низкодоходными стали курортные города и столица. 

Как сообщал СарБК, Саратов вошёл в российский топ-10 по росту цен на комнаты.